Haus zum Verkauf €299.000
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

ACHTUNG HANDWERKER: Dieses 3 Familienhaus (Stadtvilla) ist Renovierungsbedürftig.

Ein Drei-Familienhaus ist eine Wohnimmobilie, die speziell für drei separate Haushalte oder
Familien konzipiert ist und in der Regel drei separate Wohneinheiten beherbergt.
Die Immobilie ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft eingebettet und bietet
sowohl Raum für gemeinschaftliches Leben als auch für individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Wohnimmobilie, die umfassend renoviert werden muss.
(Boden, neue Rohrleitungen, Türen, Küchen, Badezimmer etc..
Im Erdgeschoss wurde bereits mit der Sanierung angefangen jedoch nicht fortgeführt.
Struktur und Aufteilung: Ein Drei-Familienhaus besteht aus drei voneinander getrennten
Wohneinheiten, die über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre und
Unabhängigkeit bietet.
Wohnungsgrößen: Die Größe der Wohneinheiten sind variabel, aber in der Regel sind sie so
gestaltet, dass sie jeweils einer Familie ausreichend Platz bieten. Dies kann von kleinen Wohnungen
bis hin zu größeren Einheiten reichen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca.260 m2 ( 100m2, 100m2,
60m2 ).
Parkplatz und Außenbereich: Es gibt ausreichend Parkplätze für jede Familie, Garagen oder
Stellplätze. Zudem umfasst die Immobilie einen großen Garten, Terrasse oder Balkon.
Drei-Familienhäuser sind eine beliebte Wahl für Investoren oder Familien, die eine gewisse
Privatsphäre wünschen, aber dennoch die Vorteile eines Mehrfamilienhauses nutzen möchten. Sie
bieten eine gute Möglichkeit, Einkommen aus Mieteinnahmen zu generieren, indem zwei der
Einheiten vermietet werden, während die Eigentümer selbst in der dritten Einheit wohnen.

Einzigartige Lage

32549 Bad Oeynhausen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit einer
tollen Infrastruktur.
In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Oeynhausen
somit auch Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Ärzte etc.
in ca. 300 m befindet sich die nächste Bushaltestelle
Ein gültiger Energieausweis wurde beantragt.


Baugrundstück
Zum Haus wird ein großes Grundstück angeboten.
Sie haben hier die Möglichkeit, zwei bis drei Familienhaus drauf zu
bauen. Eine Bauanfrage wurde bereits bei der Behörde
durchgeführt und genehmigt.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne einen Bauträger für
Fertighäuser empfehlen.
Für weitere Information und Details rufen Sie bitte an.
WS Immobilien Bad Oeynhausen
Herr Sürün
Immobilienmakler IHK §34c
0176 22370502
Die Adresse des Grundstücks wird auf Wunsch des Eigentümers
erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit
kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und
E-Mail Adresse) beantworten können
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir
vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren
Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Bad Oeynhausen
Web: ws-immobilie.de
Tel 0176 22370502