Haus zu vermieten €1.590
67269 Rheinland-Pfalz - Grünstadt

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Wohngegend in Neuleiningen zu vermieten:

Vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangen Sie in die neue Küche mit Kücheninsel und modernster Ausstattung (z.B. Bora Kochfeld, indirekte Beleuchtung über Spanndecke, Geschirrspüler, Dampfgarer, Mikrowelle, etc. ).
Von dieser Etage gelangen Sie zum großen Wohnzimmer. Dieses wurde mit einem Holzpodest versehen, um den Raum wohnlicher zu gestalten. Im Wohnzimmer befinden sich eine moderne Kaminecke und der Ausgang zur Terrasse und dem Garten.

Durch die Treppe nach unten gelangen Sie vom Wohnzimmer in den Keller mit Vorratsraum, Waschküche und einer Sauna mit angegliedertem Bad.

Zurück in der Küche gelangen Sie ebenfalls über die Treppe nach oben in das neu renovierte und großzügige Esszimmer mit Balkon und Blick in den Garten. Von dort geht es geht es in das 1. Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht.

Die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich im obersten Geschoss. Das erste hat 22 m2 und besticht durch die 4,5 m hohe Wänden und riesigen Giebelfenstern. Außerdem wurde hier neuer Vinylboden verlegt. Das zweite Zimmer ist 18 m2 und hat eine Nische für einen begehbaren Kleiderschrank. Das Zimmer hat einen herrlichen Ausblick auf den Pfälzerwald und die Felder. Auf diesem Geschoss befinden sich ebenfalls zwei kleine Speicher für viel Stauraum oder als kleines Spielzimmer für Kinder.

Außerdem gibt es einen Hof mit 4 Parkplätzen und eine Garage. Das Haus befindet sich in Neuleiningen am Ende einer Sackgasse und ist damit sehr verkehrsberuhigt gelegen. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und von Familien, Paare bis Rentner sehr unterschiedlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen können gerne nach Absprache stattfinden. Das Einzugsdatum ist flexibel vereinbar, aber ab dem 01. Juni 2024 möglich.

Die Fakten:
Flur
Küche mit Kochinsel
Esszimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Vorratsraum/Keller
Sauna mit Bad

Badezimmer mit Badewanne und Dusche
3 Schlafzimmer
2 Speicher
Kleiner Flur

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Die Heiz-, Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Das Burgdorf Neuleiningen mit mittelalterlichen Dorfkern gehört zur VG Leiningerland, Landkreis Bad Dürkheim.
Die direkte Anbindung zur A6, eine Bushaltestelle ca. 500m entfernt, eine Spielplatz, verschiedene Läden und eine Vielzahl an Restaurants und Weinbars im Dorfkern, ein Sportverein und ein Kindergarten zeigen die gute Infrastruktur des Ortes.