2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
97280 Bayern - Remlingen

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem ruhigen 6 Parteienhaus.

- 102 m² Wohnfläche
- 2 bzw. 2,5 Zimmer Wohnung
- Einbauküche
- Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Kaminofen
- Frei ab sofort
- Stellplatz

Energieausweis:
- Endenergieverbrauch 102,8 kWh/(m2/*a)
- Öl-Zentralheizung
- bis 08.08.2032 gültig

Monatliches Hausgeld:
Vorschuss 221,00 €
Rücklage 44,80 €

Lage:
Remlingen liegt zwischen Würzburg und Marktheidenfeld. Die idyllische Landschaft und der herrliche Blick lädt zum Entspannen ein. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Remlingen gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lange Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur, Fahrradtouren entlang am Main oder entspannte Picknicks am Ufer des Mains. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Würzburg bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmungen und Ausflüge. Genauso wie die Anbindung an die Autobahn A3 Richtung Nürnberg oder Frankfurt.

Käuferprovision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


- Besichtigung im Juni möglich -