Haus zum Verkauf €352.089
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch Modernität und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Lassen Sie uns gemeinsam eintauchen in die Details dieses beeindruckenden Hauses, das Ihre Träume wahr werden lässt.
### Exklusive Lage und moderne Architektur
Sie erwartet ein neu projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Raumaufteilung ermöglicht nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch für Gäste und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Architektur des Hauses besticht durch klare Linien und eine moderne Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderschönen Blick ins Freie.
### Höchster Komfort und Energieeffizienz
Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme bei zugleich niedrigen Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden tragen zusätzlich zur hervorragenden Isolierung bei.
Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft im Haus, ohne dass Sie Fenster öffnen müssen - ideal für Allergiker! Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie zudem ein besonders großzügiges Raumgefühl.
### Individualisierung nach Ihren Wünschen
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, um den Innenausbau perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Mit dem "Active Time" Paket für Ambitionierte übernehmen wir Estricharbeiten sowie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektroanlagen. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten - so haben Sie die volle Kontrolle über das Design Ihres neuen Zuhauses.
### Ausgezeichnete Ausstattung inklusive
Allkauf steht für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Daher sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale bereits im Preis enthalten:
- **Energieeffizienzwand**: Optimale Dämmung für geringe Heizkosten.
- **Echtholztreppe**: Stilvolle Verbindung zwischen den Etagen.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effiziente Heizungstechnologie.
- **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Perfekte Luftqualität zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Hervorragende Isolierung und Schutz vor Sonne.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für gesundes Wohnen.
- **Just-in-Time-Lieferungen**: Pünktliche Bereitstellung aller Baumaterialien.
- **Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten**: Wählen Sie aus hochwertigen Materialien und Produkten.
### Maximale Sicherheit und transparente Kosten
Ein Bauprojekt geht oft mit Unsicherheiten einher - nicht so bei allkauf! Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit durch feste Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Dank unserer Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an genau, welche Kosten auf Sie zukommen werden - keine bösen Überraschungen!
### Ihr Weg zum Traumhaus
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und profitieren Sie von der umfassenden Unterstützung durch unser erfahrenes Team.
Zögern Sie nicht länger - machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt starten. Bei allkauf finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten!
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#### Die allkauf Dienstleistungspakete:
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
##### Active Time Paket (Ambitionierte)
Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- sowie Elektroinstallationsarbeiten; den Trockenbau gestalten Sie selbst!
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Erleben Sie mit allkauf höchste Qualität und Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt - wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu realisieren!
# Ausstattung
Im Preis enthalten sind folgende Leistungen:
- Das beschriebene Energieeffizienzhaus
- Ein Grundstück gemäß der Lagebeschreibung
- Eine Bodenplatte
- Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Die Installation der Sanitäranlagen
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- Eine vollständige Elektroinstallation
- Materialien für den Endausbau (wie Boden- und Wandbeläge,
Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
*Baunebenkosten sind in diesem Angebot nicht enthalten.*
Durch das innovative Allkauf-Konzept ist die Verwirklichung Ihres Traumhauses auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Mit Eigenleistung können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch die aufwendige Suche nach Materialien und Anleitungen umgehen, dank unserer vor konzipierten Ausbaupakete. Zudem bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Projekt optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich können Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufen nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um eine individuelle Kalkulation Ihres Eigenheims einschließlich aller Nebenkosten durchzuführen, damit Sie finanziell abgesichert sind. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
In der Gegend und ihrer näheren Umgebung gibt es verschiedene verfügbare Grundstücke. Aufgrund der beträchtlichen Unterschiede zwischen ihnen wurde kein spezifisches Grundstück in dieses Angebot einbezogen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Informationen über Grundstücke weitergeben können. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks zu helfen.
Besitzen Sie bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann können wir gemeinsam prüfen, ob das vorgeschlagene Haus auf Ihrem Grundstück umsetzbar ist oder ob wir das Haus entsprechend Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen anpassen müssen. Wir haben für jeden das ideale Traumhaus.
# Sonstiges
Gerne können Sie mich per Mail unter frank.dietlallkauf.de, telefonisch unter der Nummer 0152 39529983 oder über das Kontaktformular kontaktieren.
Anbieter-Objekt-ID: EF-FD-0005-PG3-0524
