Haus zum Verkauf €470.000
79353 Baden-Württemberg - Bahlingen

**OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN**: **NEUBAU** schöne schnucklige DHH (5m +11m)

Der **schlüsselfertige Hausbaupreis** für unser Beispielobjekt beträgt **370.000,00 €**

(Haupreis Massivhaus E55 340.000,00 € zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK)

**GRUNDSTÜCK:** Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 180 qm, **Preis 90.000,00 €** zuzügl. Kauf-NK. wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)

**WER SIND WIR:**

Wir von **CASA & finance** finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen.

Die **CASA & finance** arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-Vermittlerin sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich auch Kfw - Lakra - Förderungen an.

**Ebenfalls bieten wir ein Immobilien- und Grundstücksservice an**.

Wir beraten und arbeiten Hand in Hand mit Ihnen gemeinsam.

**NEUBAUHAUS - WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS:**

Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.

**Die wichtigste Frage ist: WIE VIEL HAUS KANN ICH MIR LEISTEN?**

**FINANZIERUNG:** **Beispielobjekt**

Schätzung Ihrer Monatsrate ohne Fördermitteln

Gesamtkosten **460.000,00 €** - Haus inkl. Bau- und Kaufnebenkosten und Grundstück.

Eine erste Schätzung Ihrer monatlichen Rate, basierend auf einem Sollzinssatz von 3,8 % und einer anfänglichen jährlichen Tilgung von 1,5 % sowie 10 % Eigenkapital ergibt sich eine mtl. Belastung von ca. **1.8850,00 €**. (Zinsermittlung: Stand 17.04.2024)

Wie hoch die mtl. Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz.

Die **CASA & finance** als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen.

Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem Konzept überzeugen!

Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

**Anbieter/ Vermittler des Objektes:**

**CASA & finance**

Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

**Haftung:**

Wir, **CASA & finance** weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, sowie Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.