Haus zum Verkauf €579.000 461 m²
90607 Rückersdorf, Försterweg 4c

2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Baujahr: 1989
frei ab sofort

1 Stellplatz: Garage

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1989, hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² zzgl. Terrasse. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein ca. 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine ca. 7 m² große Küche, ein ca. 7,5 m² großes Gäste-Zimmer, sep. WC und Diele. Vom Wohnzimmer aus ist die ca. 11 m² große West-Terrasse und der Garten begehbar. Von der Diele aus gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich das ca. 7 m² große Bad, zwei Kinderzimmer mit ca. 9 m² und 11,8 m, ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer befindet. Vom Flur aus ist über eine Zugtreppe der Dachboden begehbar. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 53 m² und teilt sich auf in einen großen Hobbyraum, Kellerraum sowie Heizungs- und Anschlussraum. Das Grundstück inkl. Weganteil hat eine Größe von ca. 461,25 m².

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Die Eigentümer haben im Jahr 2023/24 eine Drainage von einer Fachfirma um das Haus legen lassen.

1 Garagenstellplatz

Försterweg 4c
90607 Rückersdorf

Idyllisch, ruhig gelegene Waldrandlage in Rückersdorf.