3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 90 m²
90475 Nürnberg (Altenfurt), Altenfurter Str. 65 B

3 x Kaltmiete = 2.580,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Perfekt...zum Wohlfühlen von Anfang an! Gut aufgeteilte und geräumige 3-Zi.-Wohnung in einem ruhig gelegenen und gepflegten 3-Familienhaus in Nbg.-Altenfurt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone sowie einer gut ausgestatteten Einbauküche und befindet sich in einem ordentlichen und sauberen Gesamtzustand. Die umliegenden Grünflächen und Waldgebiete in Altenfurt laden zu jeder Jahreszeit zum Sporteln, Radlfahren oder zum Spazierengehen ein...einfach herrlich! Zur Einheit gehört direkt vor dem Haus noch ein KFZ-Stellplatz.

Hinweise:
Diese Whg. ist NICHT WG-tauglich.
Aufgrund der Zimmeranzahl und Raumgrößen auch gut nutzbar für Familien mit max. 1 Kind.

Alle Räume sind schön hell & verfügen über pflegeleichte Laminatfußböden. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück dieser 3-Zi.-Whg. Hier kommt man sehr gerne mit der Familie zusammen, um gemeinsam einfach gesellige und schöne Stunden zusammen zu verbringen. Es gibt zudem noch 2 schöne und gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 Balkone. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Whg. dazu und ist bereits inkl.! Hier lässt sich auch noch gut ein kleiner Essbereich mit integrieren. Die Diele bietet gut Platz für eine Garderobe und ein großer Kellerraum sorgt darüber hinaus noch zusätzlich für Stauraum. Das Bad ist gefliest und hat eine Dusche sowie ein Fenster. ISO-Fenster in weiß und mit Rollos. Winterdienst wird zuverlässig vom Profi übernommen.
Die Treppenhausreinigung übernehmen die Mieter im Wechsel. Das Haus verfügt über einen separaten Waschkeller, hier kann jeder Mieter seine Waschmaschine aufstellen und anschließen.

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.

Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und mit Terminabsprachen möglich.
Evtl. nötige Hygienemaßnahmen (inkl. Tragen eines Mund-/Nasenschutzes) sind bei Bedarf bitte strikt einzuhalten. Bitte haben Sie hierfür mit Rücksichtnahme auf die Mieter/Eigentümer im Haus Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.

Altenfurter Str. 65 B
90475 Nürnberg (Altenfurt)

Tolle & ruhige Lage in Nbg.-Altenfurt! Altenfurt liegt südöstlich am Rande von Nürnberg. Die kurzen Versorgungswege innerhalb des äußerst familienfreundlichen Wohngebietes und auch die umliegenden weitläufigen Waldgebiete und Grünflächen machen Altenfurt zum Wohnen & Leben sehr interessant. Hier werden die Vorteile von Natur- aber auch Stadtnähe kombiniert. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Metzger sowie auch Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés & diverse Restaurants. Darüber hinaus stehen in Altenfurt auch Kindergärten und Schulen sowie über den TSV Altenfurt auch sehr viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird über verschiedene Buslinien u. der S-Bahnhaltestelle Fischbach gewährleistet. Und die Autobahnanschlussstellen Nbg.-Fischbach (A9) und Nbg.-Langwasser (A6) sowie die Bundesstraße 4 liegen in unmittelbarer Nähe zu Altenfurt und bieten eine schnelle Anbindung in sämtliche Richtungen. Sehr gute Wohnlage mit besten Versorgungs-/Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.