2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

# Ausstattung
Achtung: TERMINBUCHUNG hier:
https://calendly.com/info_mi/wohnungsbesichtigung_ps93_1ogr

Die neu sanierte 2 Zimmer- Wohnung umfasst 65m² und liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Bant ohne Fahrstuhl. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd mit Backofen sind integriert.
Das Badezimmer ist klein aber fein mit Dusche, Toilette und Fenster. Das Wohnzimmer bietet als großes helles Zimmer die Möglichkeit, sich hier eine gemütliche Wohnlandschaft einzurichten. Im Schlafzimmer können Sie sich einen erholsamen Schlafbereich einrichten. Die Küche enthält keine Einbachküche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Küche kann aber auf Wunsch des Mieters verbunden mit einer höheren Kaltmiete eingebaut werden. Ebenso geht dort einer kleiner Abstellraum ab zur Unterbringung von Vorräten. Von der Küche gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, auf dem Sie sich in einer gemütlichen Sitzecke erholen können.

Die Wände sind in neutralem Weiß gehalten und die Böden im Kontrast dazu mit hellem Laminat in Holzoptik oder Fliesen (im Bad) ausgestattet. Die Zimmer sind alle hell und großzügig geschnitten, um sich zu entfalten.
Kosten:
Kaltmiete: 480,00€
Nebenkosten: 90,00€ pro Person
Vorauszahlung auf Strom: 45,00€ pro Person
Vorauszahlung auf Gas: 45,00€ pro Person
Kaution: 1440,00€ (3 Monatskaltmieten)

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Lage:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der Peterstraße, nur eine Minute in Fahrtrichtung entfernt. Es fahren hier mehrere Buslinien, unter anderem Linie 4, 219, 222, mit denen man zur Hochschule Wilhelmshaven oder auch ZOB durchfahren kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls um die Ecke. In wenigen Gehminuten kommen Sie zu einem Netto sowie einige Kiosk und die Marktstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist schnell erreichbar.
Eine Grundschule findet sich auch in der Nähe.

Entfernungen:
Grundschule 130m
Netto Marken Discount 150m
Pizza Enjoy 180m
Aladin 550m
Tayfun Grill 450m

Sie erreichen den Marinestützpunkt Heppenser Groden mit dem Auto in nur 10 Minuten.

# Sonstiges
Bitte buchen Sie sich hier Ihren Besichtigungstermin:
https://calendly.com/info_mi/wohnungsbesichtigung_ps93_1ogm

Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht auf jede Anfrage per Mail oder Anruf antworten können, insbesondere zur Terminvereinbarung. Wir bitten Sie, zur Besichtigung mit Mund- und Nasenschutz zu erscheinen, andernfalls können wir eine Besichtigung nicht durchführen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 11-2027

Anbieter-Objekt-ID: 371