Haus zu vermieten €1.300
23812 Schleswig-Holstein - Wahlstedt

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LETZTE BESICHTIGUNGSRUNDE PFINGSTMONTAG!

Wichtig:
Das Haus eignet sich nicht für mehr als fünf Personen. Zudem solltet ihr Wahlstedt kennen und nicht zur Besichtigung das erste Mal die Ortsgrenze passieren :-)
Bitte schreibt in der Nachricht etwas über Euch. Wo wohnt ihr aktuell? Wie viele Personen planen, einzuziehen? Habt ihr Haustiere? Wie ist Eure berufliche Situation?

Das Haus befindet sich aktuell noch in der finalen Renovierungsphase und wartet ab 1. Juli in begehrter Wohnlage darauf, von Euch als neues zu Hause bezogen zu werden.

Auf knapp 110² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, wartet ein schönes Wohnhaus mit Garten und Vollkeller auf Euch.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Flur die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Westausrichtung. In der Abendsonne grillen, oder bereits Mittags die Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen - beides ist möglich. Der Garten verfügt zudem über einen Geräteschuppen, der auch Platz für Fahrräder bereit hält. Die Terrassentür ist auch von außen abschließbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei angenehm große Räume, sowie eine kleine Abseite.

Im Dachgeschoss finden sch zwei weitere Räum, die z. B. als Elternschlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Darüber hinaus ein frisch saniertes Gäste-WC. Das gut gedämmte Dach hat neue, große Veluxfenster für viel Licht und ein helles Wohnerlebnis bekommen.

Im Keller stehen zwei Räume zur Verfügung, die als Waschküche und/oder Werkstatt benutzt werden können. Vom Keller aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten.

Die Umgebung ist sehr familienfreundlich, mit Kindern in der direkten Nachbarschaft. Der nächste Kindergarten ist nur 300 Meter entfernt. Grund- und Realschule sind jeweils in unter einem Kilometer Umkreis erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Der Bäcker hat auch sonntags geöffnet und sorgt für frischen Brötchengenuss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300€. An Nebenkosten kommen inkl. Heizkosten - je nach Verbrauch - 360,-€ hinzu.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen, da diese unbeantwortet bleiben.

Aufgrund der derzeitigen Bauarbeiten haben wir noch keine aktuellen Bilder. Auf Nachfrage können wir Vorher-Bilder zur Verfügung stellen, die allerdings nur sehr wenig Aussagekraft besitzen. Der beste Eindruck entsteht persönlich vor Ort.

Ausstattung:
Fliesen im Erdgeschoss
Neuer, moderner Laminatboden in allen weiteren Räumen
Alle Räume nach vorne haben Außenrolläden.
Praktische Fernwärmeversorgung
Vollkeller mit Innen- und Außenzugang
familienfreundliche, zentrale Wohnlage
helle Einbauküche
Sonnige, überdachte Westterrasse mit Markise
pflegeleichter Garten
Große Parkmöglichkeit unmittelbar vor dem Haus.