Haus zum Verkauf €350.000
das freistehende, vermietete EFH befindet sich ca. 5 km von Beelitz entfernt am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz in gewachsener, ruhiger Dorflage (kein Wohnpark). Massivbauweise mit 36er Ytong. Grundstück 567qm, Wohnfläche ca. 119 qm
Die Wohnfläche beträgt im EG etwa 65 qm mit Windfang, HWR, Gäste-WC, Flur, Küche mit Ausgang zum Garten und Durchgang zum Wohn-/Eßbereich mit Erker und Ausgang auf die Terrasse, die 2019 erneuert wurde. Flur, HWR, Gäste-WC und Küche sind gefliest.
Im OG mit etwa 54 qm befinden sich zwei große Zimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern, wobei ein Zi. zusätzlich ein Dachfenster hat und das andere eine Ankleide/ Abstellkammer. Das Bad ist mit Wanne, fester Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Klapptreppe führt auf den begehbaren Dachboden, der als Lagerraum genutzt werden kann, da das Haus nicht unterkellert ist. Das Haus hat eine Viessmann Gas-Brennwerttherme mit WW-Speicher, der Energieverbrauch beträgt lt. Energiepaß 79,6 kWh/qm/Jahr. Da der Ort nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, befindet sich im Garten eine geschlossene Abwassergrube. Es gibt zwei PKW-Stellplätze und ein kleines Holz-Gerätehaus.
In Beelitz findet man alles für den täglichen Bedarf vor (Supermärkte, Schulen, Restaurants, Ärzte, Kino). Die Entfernung bis Potsdam beträgt 24 km, bis Berlin 34 km.
Das Haus ist vermietet (Kaltmiete derzeit 9600,- €/ J.), der Mietvertrag ist vorerst zu übernehmen. Übergabe nach Absprache. Bitte keine Makleranfragen.
