3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
In gut angebundener Lage in der Singener Südstadt befindet sich diese geschickt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der 50er Jahre gebaut und besteht aus 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Verkauft wird eine 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr hell, es sind sehr viele große Fensterflächen Richtung Süden ausgerichtet. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine Küche. Von der Küche aus gelangt man auf den ehemaligen Balkon der Wohnung, welcher geschlossen wurde und nun als Waschmaschinen-Bereich genutzt wird. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet, welche Ende der 80er Jahre montiert wurden. Die Gas-Etagenheizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Das Haus hat vor nicht all zu langer Zeit eine neue Haustüre samt Sprechanlage bekommen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Keller und im Dachgeschoss ein Speicherabteil zur Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.07.2024 frei und kann somit zur Nutzung oder Vermietung genutzt werden. Sie suchen genau diese Wohnung? Dann rufen Sie mich gerne an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Südstadt von Singen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 207,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.10.2023
Gültig bis: 2033-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 184-00462
