Haus zu vermieten €1.900 446 m²
74379 Ingersheim, In den Linden 39

5700 €

Baujahr: 1974
vermietet
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das attraktive und gepflegte, einstöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage können Sie ab dem 1.9.2024 beziehen. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, einer überdachten Terrasse, den beiden voll ausgebauten Zimmern im Untergeschoss sowie einer gehobenen Innenausstattung. Die beiden hellen, beheizten Zimmer im UG können als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum aber auch als Arbeitszimmer oder für das eigene Gewerbe genutzt werden. Zu dem Objekt zählen nebe den drei schönen, hellen Zimmern im EG ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 446 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine Fläche im Freien zum Grillen, Chillen und Spielen bietet. Durch die Garage und einen Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen separaten, trockenen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück, Garage und Stellplatz beträgt 1.900 Euro.

Das Haus besticht durch die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Highlight ist sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit dem Kamin und den Schiebefenstern, die einen direkten Zugang in den Garten ermöglichen.
Im EG befinden sich neben der hellen und geräumigen Einbauküche, dem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit getrennter Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.
Im UG befinden sich zwei weitere große Zimmer die voll ausgebaut und beheizt sind. Die Zimmer können als Kinder-/Gäste-/Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Da die Räume gefliest sind, kommt auch eine Nutzung als Hobby- oder Partyraum oder sogar eine Nutzung für ein Kleingewerbe in Frage.

Da die Immobilie zurzeit noch bewohnt ist, wird es Besichtigungstermine nach Vereinbarung geben. Die ersten Termine sind für den 31.05. und 01.06. geplant.

In den Linden 39
74379 Ingersheim

Traumhafte, ruhige Lage direkt am Weinberg! Der Wengertsweg lädt zu Spaziergängen oder Radtouren entlang des Neckars ein. Die zahlreichen Wiesen und Felder in der direkten Umgebung bieten ausreichend Platz und Möglichkeit zum Joggen, Fußallspielen oder für ein gemütliches Picknick am Wochenende