3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000
Nelkenstraße 53, 71272 Baden-Württemberg - Renningen

Wir bauen in Renningen das MehrGenerationenHaus2. Nach dem Erfolg des ersten entsteht nun unweit davon das zweite. Unsere Baugemeinschaft umfasst viele Familien sowie ein paar Alleinlebende und Paare, alle im Alter zwischen 2 und 74 Jahren. Für die Gruppe ist ein gutes soziales Miteinander wichtig sowie ein gutnachbarschaftliches Wohnen – also ein besonderes Zuhause in einer guten Hausgemeinschaft.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer/Herbst 2025 geplant. Derzeit wird der Rohbau erstellt. Das Gebäude liegt direkt am Park und am zentralen Platz des Neubaugebiets Schnallenäcker III in Renningen. Es entstehen 13 Wohnungen auf 4 Etagen.

Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist wegen persönlicher Umstände kurzfristig neu zu vergeben. Alle anderen Wohnungen im Gebäude sind bereits verkauft. Das Dachgeschoss ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.

3-Zi-Whg mit 75 qm : ca. 519.000 € (der TG-Stellplatz ist im Preis enthalten), die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen weiten Ausblick über das Rankbachtal.

2-Zi-Whg mit 47 qm : ca. 287.000 € (ohne TG-Stellplatz, ließe sich wohl dazu kaufen oder mieten), die Wohnung hat eine West-Nord-Ost-Ausrichtung mit Ausblick auf den Stadtpark.

Informationen zum Gebäude:
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Es gibt einen Gemeinschaftsraum mit Küche und einen kleinen Werkstattraum im Erdgeschoss, eine Gemeinschaftsterrasse sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen, die durch ein helles Atrium-Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Unser Effizienzhaus KfW55 hat eine ökologische Energieversorgung. Ein Teil davon ist die gemeinschaftlich genutzte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Die Wärmeversorgung von Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpe. In der Tiefgarage wird für jeden Kfz-Stellplatz eine elektrische Ladeinfrastruktur vorgesehen, der Strom dafür wird aus der eigenen Photovoltaik-Anlage kommen.
Zudem ist reichlich Platz für Fahrräder, Fahrradanhänger und Lastenräder in der Tiefgarage eingeplant. Direkt vor dem Haus werden zwei Carsharing-Autos des Vereins Ökostadt Renningen e.V. stationiert.

Lage:
Renningen hat ca. 20.000 Einwohner und liegt 25 km westlich von Stuttgart. Die Kleinstadt ist einer der beliebtesten Wohnstandorte in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart. Hier kann man ruhig wohnen und genießt zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Über den Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 gelangt man zügig in den gesamten Großraum Stuttgart. Mit der S-Bahn, fußläufig erreichbar, ist man schnell in der Stuttgarter Innenstadt und in Böblingen. Und wer die Nähe zur Natur sucht, hat es nicht weit in den Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Ab 2025 wird es eine neue Zugverbindung in den Schwarzwald nach Calw geben.

In Renningen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen von Kita bis Gymnasium, ein abwechslungsreiches Kultur- und Vereinsleben und Sportmöglichkeiten. Attraktive Angebote zur Freizeitbeschäftigung findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen. Landschaftlich reizvoll liegt Renningen inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern – eine Umgebung, die zu Spaziergängen einlädt.

Sie entscheiden sich für einen zukunftssicheren Standort. Die Firma Bosch hat in Renningen die deutsche Zentrale für Forschung und Vorausentwicklung aufgebaut. Zudem sind im Landkreis Böblingen viele weitere namhafte Unternehmen ansässig.

Falls Sie interessiert sind und weitere Informationen wünschen, dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Gerne können wir einen persönlichen Termin vereinbaren, auch z.B. an der Baustelle. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.