Haus zum Verkauf €109.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1042897
Bei den abgebildeten Fotos, Größen und Ausstattungen handelt sich um verschiedene Mobilheime, die als Beispiele dienen. In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre individuellen Wünsche.
Egal ob Sie dem städtischen Trubel entfliehen wollen und ein privates Refugium der Ruhe suchen oder von einer lukrativen Vermietung zu Ferienzwecken profitieren möchten - diese einzigartige Immobilie in absolut unschlagbarer Traumlage am Garder See in Mecklenburg-Vorpommern macht es möglich. Das moderne Mobilheim verzaubert dabei nicht nur mit einer unheimlich gemütlichen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt, sondern auch mit einem phänomenalen Ausblick auf den See.
Die Mobilheime werden individuell für Sie angepasst, gebaut und fertiggestellt, weshalb Sie als Erstes von der gehobenen Ausstattung des bis zu 45 m² großen Innenbereichs in den Bann gezogen werden. Das Pachtgrundstück, auf dem Ihr Mobilheim stehen wird, bietet zudem einen Autostellplatz in der Nähe sowie einen eigenen Außenbereich. Das Beispielmodell für 109.000 € umfasst etwa 45 m² Wohnfläche, eine Küchenzeile inkl. Elektrogeräte, eine Klimaanlage mit zwei Innengeräten, eine Infrarot-Fußbodenheizung, Vinyl- oder Laminatböden, Plissees, diverse Einrichtungsgegenstände darunter Betten, ein Sofa und Stühle, 3-fach verglaste Fenster, Außenrollläden, eine Sonnenterrasse und vieles mehr. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot vor Ort.
Wir bieten Ihnen individuelle Möglichkeiten der Dauerpacht an. Die Pacht beträgt pro Jahr 1.800 €. Auch die Übernahme der administrativen Aufgaben der Vermietung können wir Ihnen anbieten, sodass Ihr Mobilheim ebenfalls lukrativ vermietet werden kann, wenn Sie dieses nicht selber nutzen möchten. Die Kosten dafür betragen 20 % von den Mieteinnahmen. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, Ihnen eine individuelle Finanzierung, je nach Ihrer Situation, zur Verfügung zu stellen.
# Ausstattung
+ Private Ferienoase oder Vermietung
+ Traumlage am Garder See
+ Phänomenaler Seeblick
+ Kurzfristige Umsetzung
+ Individuelle Pachtmöglichkeiten
+ Vor-Ort-Betreuung vorhanden
+ Terrasse und pflegeleichter Garten (verschiedene Lagen und Größen)
+ Modern und gemütlich zugleich
+ Hochwertige Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Parkplatz in der Nähe
+ Ruhe und Natur pur
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.422,22 €
Gesamtfläche: ca. 45 m²
Grundstücksfläche: ca. 100,18 m²
# Lagebeschreibung
Das Mobilheim befindet sich in einem begehrten Urlaubsgebiet, welches unmittelbar am Ufer des Garder Sees gelegen ist und ein unheimlich ruhiges Wohnerlebnis verspricht. Der See ist Teil der Sternberger Seenlandschaft im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, eine Region, die mit ihrer vielseitigen Naturpracht begeistert und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können im rund 20 Fahrminuten nördlich gelegenen Güstrow getätigt werden. Hier finden Sie neben verschiedenen Supermärkten auch Bäckereien, Restaurants und Cafés sowie diverse Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte. Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen stehen darüber hinaus für medizinische Fragen zur Verfügung.
Autofahrer können zügig auf die nördlich verlaufende B104 sowie auf die südlich verlaufende B192 auffahren, die einen guten Anschluss an das regionale Straßennetz gewährleisten. Das Zentrum von Rostock kann so in etwa einer Stunde mit dem Pkw erreicht werden.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Anbieter-Objekt-ID: ee10ce2cfa
