3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €327.000
# Objektbeschreibung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Angrenzend zum Elternschlafzimmer befindet sich das komfortable Ankleidezimmer. Die Küche kann optional übernommen werden und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, in der ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet ist. Ein zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum und ein Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Kurze Info: Nach Ihrer Anfrage haben Sie bereits online die Möglichkeit sich einen Besichtigungstermin für nächste Woche zu reservieren.
# Ausstattung
+ Garage
+ Balkon
+ Keller
+ Gäste-WC
+ Badewanne + Dusche
+ ruhige Wohngegend
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Granit, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Lage ist besonders familienfreundlich, da die Wohnung in einer verkehrsberuhigten Zone liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie denn's Biomarkt, ALDI Nord und EDEKA. Der Einkaufsbereich "Neue Mitte Haarzopf" bietet zudem weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Für Familien mit Kindern ist ebenfalls gesorgt: In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.05.2024
Gültig bis: 07.05.2034
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2157238
