Haus zum Verkauf €595.000
# Objektbeschreibung
Jung, modern, hell: dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 lässt Ihre Träume wahr werden!
Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² und einem großzügigen Grundstück von 730 m² erwartet Sie hier ein wahres Traumhaus.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie der einladende Hausflur, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - dem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Links befindet sich der Küchenbereicht mit der modernen Küche, die mit hochwertigen Neff-Geräten, einem Induktionskochfeld und einer edlen Marmorarbeitsplatte ausgestattet ist. Der Küchenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um mit der Familie oder Freunden gemeinsam zu Kochen. Die fertigen Speisen werden dann im Essbereich am großen Esstisch bei schönen Gesprächen genossen und im Anschluss lassen Sie den Abend auf dem Sofa im Wohnbereich oder auf der angrenzenden Terrasse in Westausrichtung ausklingen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, der die Wärmepumpe beherbergt und ausreichend Vorratsmöglichkeiten bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Wellnessoase - das luxuriöse Vollbad inklusive begehbarer Dusche und Eckbadewanne - lässt keine Wünsche offen. Zu diesem Traumhaus gehört auch ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie ein weiterer Abstellraum neben der Haustür.
Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie sich auch von unserem Videorundgang begeistern!
Herzlich willkommen in Fockbek!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Carport
- Baujahr ca. 2018,
- ca. 155 m² Wohnfläche,
- 3 Zimmer sowie großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich,
- Einbauküche mit Neff-Geräten, Induktionskochfeld und Marmorarbeitsplatte,
- Gäste-WC im Erdgeschoss,
- Vollbad im Dachgeschoss,
- Außenrollläden,
- Doppelcarport mit Geräteschuppen sowie ein weiterer separater Abstellraum,
- 730 m² Grundstück mit viel Platz zum Gärtnern, Erholen, Spielen und Toben!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
# Lagebeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Straße von Fockbek.
Fockbek liegt 7 km westlich von Rendsburg und hat ca. 6.400 Einwohner. Der Ort verfügt über alles, was es zum täglichen Leben braucht: Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, diverse Vereine und Verbände, Supermärkte, Bäckereien, Gewerbeunternehmen, Apotheken, Ärzte sowie ein Freibad.
Hier lässt es sich richtig schön leben!
# Sonstiges
Lassen Sie sich vom Videorundgang für dieses Einfamilienhaus begeistern! Fordern Sie für nähere Informationen gern auch unser ausführliches Exposé an.
Sie suchen eine zuverlässige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig! Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-2632 - Fenja Röckendorf
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 27,04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 13.05.2024
Gültig bis: 2034-05-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 9452
