3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.725
Heiner-Müller-Str. 12, 10318 Berlin - Karlshorst

Liebe Interessenten,

Willkommen in Eurem neuen Zuhause, einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Parkstadt Karlshorst ist ein ruhiges, modernes, grünes und familienfreundliches Quartier mit bester direkter Verkehrsanbindung zum Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz oder das lebhafte Tag- und Nachtleben des Boxhagener Platzes in Friedrichshain.
Ein idealer Ort für Menschen, die keinen Kompromiss zwischen Ruhe und zentralen Stadtanschluss eingehen wollen, Pärchen oder auch Familien.

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— DAS UMFELD —
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In wenigen Fußminuten erreicht Ihr grüne Wohlfühloasen wie den Seepark, die Waldsiedlung Wuhlheide, und hier nahtlos anschließende auch eine der größten Parkanlagen Berlins, den Volkspark Wuhlheide.
Hier findet ihr bspw. neben dem FEZ auch das Sommerbad Wuhlheide sowie die lebhafte Freilichtbühne mit einem vielfältigen kulturellen Programm.

Beim nahegelegenen Funkhaus Berlin könnt Ihr neben dem kulturellen Programm auch das Spree-Ambiente genießen. In 9 Minuten mit dem Fahrrad könnt Ihr mit der Fähre auch direkt nach Plänterwald, und dann zum Treptower Park, übersetzen.

Über ein halbes Dutzend neu gebaute oder sanierte Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Eine mehrzügige Grundschule ist neu fertiggestellt. Viele Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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— EURE WOHNUNG —
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Die 3-Zimmer-Wohnung ist ein moderner energieeffizienter KFW 55 Neubau, frisch fertiggestellt und kann nun erstmals bezogen werden.
Es handelt sich um eine Eckwohnung mit einem weiten offenen Blick, den Ihr von Eurer geräumigen Loggia aus genießen könnt.
Das große helle Wohnzimmer ist als offene Wohnküche ausgelegt und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten wird gestellt. Zudem habt ihr ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die lichtdurchfluteten Zimmer haben viele große, dreifach verglaste Fenster, welche zudem alle mit elektrischen Außenjalousien versehen sind.

Die Wohnung hat zwei Badezimmer (bodengleiche Dusche bzw. Badewanne), welche mit Handtuchheizkörpern ausgestattet sind.
Eure Waschmaschine/Trockner und Haushaltsgeräte könnt Ihr im Hauswirtschaftsraum unterbringen.

Die Zimmer haben ein edles Eichen-Echtholzparkett und sind mit einer modernen Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung versehen.

Auf schnelles Internet könnt Ihr dank Glasfaser zugreifen.

Von der Wohnung bis zu eurem eigenen großen Kellerraum (mit Steckdose, bspw. Als Lademöglichkeit für das E-Bike) bzw. in die Tiefgarage gelangt ihr mit dem Aufzug barrierefrei.
Im Untergeschoss gibt es zudem viele weitere Stellflächen für Fahrräder/Kinderwagen in eigenen Räumlichkeiten.

In der Tiefgarage könnt ihr einen extra breiten Tiefgaragen-Einzelstellplatz (ca. 3,20m breit) mit Wallbox zum Laden eines Elektroautos anmieten.


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— BESICHTIGUNGEN —
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Die Wohnung ist bezugsfertig und Besichtigungstermine können daher kurzfristig vereinbart werden.
Bitte nehmt dazu gerne unter Nennung einer Telefonnummer zur Abstimmung der nächsten Schritte Kontakt mit mir auf.