Haus zum Verkauf €3.682.460
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Chance, bei der Ihre monatliche Rate kaum höher ist als Ihre Miete. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW-Bank!
Das Zweifamilienhaus "GENERATION 7" erfüllt Ihre Wünsche mit zwei DHH, die einen gemeinsamen Technikraum teilen, und zwei eigenständigen Wohneinheiten in Form einer Doppelhaushälfte.
(PREIS GILT FÜR EINE WOHNHÄLFTE.)
Im Erdgeschoss mit einem großen Wohn-Essbereich und einer optional offenen, oder geschlossenen Küche. Ein Gäste-WC rundet die Annehmlichkeiten ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer (auf Wunsch mit Ankleide) und ein lichtdurchflutetes Badezimmer.
Zusätzlich erhalten Sie ein attraktives Grundstück, das bereits im Angebotspreis dabei ist.
# Ausstattung
KfW Effizienzhaus 40+: Mit unserem QNG Effizienzhäusern 40 sind niedrige Energiekosten inbegriffen.
Frische Luft mit unserer kontrollierten Be-& Entlüftung, die gleichzeitig die Wärme Ihres Hauses zurückgewinnt.
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima.
Echtholztreppe in Buche, oder farblasiert.
Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase.
Dreifach verglaste Passivfenster, kombiniert mit gedämmten Aluminium-Rollläden, sorgen für hervorragende Isolierung. Auf Wunsch sind elektrische Rollläden erhältlich.
Ein Blower-Door-Test ist inklusive, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause die höchsten Standards erfüllt.
Geschosshöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss - ein Raumgefühl der Extraklasse.
Der Kniestock im Dachgeschoss und die Dachneigung werden ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, um Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen.
AUSBAUPAKET 1:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Be-und Entlüftung
Fußbodenheizung
Sanitär-Rohinstallation
Elektroinstallationsmaterial
Estrichmaterial
Innendämmung und Trockenbauwände (Fermacell+Rigips)
AUSBAUPAKET 2:
Fliesen für Böden und Wände
Verschiedene Bodenbeläge
Materialien für Malerarbeiten
Innentüren in verschiedenen Farben
Komplette Sanitärkeramik inkl. Duschabtrennung etc.
Fensterbänke in verschiedenen Designs
DIENSTLEISTUNGEN:
Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Montage kontrollierte Be- und Entlüftung
Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
Montage Elektroinstallation
Montage Estrich
Montage Innendämmung und Innenwände
Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher
EIGENLEISTUNGEN:
Montage Innentüren
Spachtelarbeiten für Innenwände
Montage Sanitärobjekte
Fliesenarbeiten
Bodenbelagsarbeiten
Gestaltung der Außenanlage
Wenn es um die Umsetzung geht, können Sie bestimmte Arbeiten, wie Fliesenlegen oder andere Aufgaben, direkt an Handwerker aus der Region vergeben. Hierbei stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% nur auf Grundstückspreis
Provisionshinweis: 3,57% auf Grundstückspreis.
Grundstücksfläche: ca. 265 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die beiden Haushälften sind auf einem realen Grundstück in Marzell geplant und in der Projektierungsphase.
BITTE BEACHTEN SIE! Informationen zum Bauplatz erhalten Sie gerne nach dem ersten persönlichen Gesprächstermin mit mir, bei dem wir Ihre Hauswünsche besprechen.
Anfragen, die ausschließlich nach dem Standort des Grundstücks, oder Zusendung von Bauplatz-Informationen beinhalten, bleiben unbeantwortet!
# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit 34 Musterhäusern flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktionskapazität von bis zu 3.000 Fertighäusern pro Jahr, bzw. 70 Häusern pro Woche(!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung bei denGrundrissen und Raumeinteilungen
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie bis zu 18 Monaten
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei Inanspruchnahme von Fördergeldern
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche
gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
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Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
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