Haus zu vermieten €1.600
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälften mit einer Wohn- und Nutzungsfläche von ca 150qm.
Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie durch eine auf dem neuesten Stand befindlichen Bauweise (KfW 55) und kann ab Juni/Juli 2024 bezogen werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
- Ein großzügiges Wohnzimmer, mit Essbereich und einer großen Fensterfront mit Blick und Zugang auf die Terasse und in den Garten.
- Eine Küche,
- Ein modernes Gäste-WC mit Dusche
- ein Hauswirtschaftsraum
Im Obergeschoss finden Sie:
- Zwei geräumige Kinderzimmer
- Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide,
- Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung.
Das Haus wurde 2023/2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Hinsichtlich der Nebenkosten liegen aufgrund des Erstbezugs noch keine Vergleichswerte vor, diese werden zu Beginn des Jahres 2025 ermittelt. Bis dahin werden die Nebenkosten mit 180,00 EUR beziffert. Nach der ersten Nebenkostenabrechnung erfolgt ggf. eine Anpassung.
Die Stromverträge (allg. Verbrauch sowie separat für die Heizung) schließt der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab. Die DHH ist als KfW-Energiesparhaus gebaut. Das durchdachte und moderne Energiekonzept findet sich im ganzen Haus wieder, ob durch große Fenster mit 3-fach-Verglasung oder der Montage elektrischer Rollos in allen Räumen oder durch die Niedrigenergiebauweise in Massivhausform. Geheizt wird per Fußbodenheizung (Wärmepumpe).
Das Haus bietet einen direkten Zugang (Nebeneingang im Hauswirtschaftsraum) zum übergroßen Carport, welches Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Selbstbeschreibung (Alter, Beruf, etc.). Der Name ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Pflichtangabe.
Gerne beantworte ich alle Fragen per E-Mail!
