4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
# Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und wartet auf ihren Erstbezug. Die lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches aus 2 Wohnparteien und einer Gewerbefläche im EG besteht. ️ Durch die kleine Eigentümergemeinschaft gleicht die 109 qm große Wohnung eines Reihenhauses. Der sehr große Balkon wird beinahe ganztägig mit Sonne versorgt und eignet sich deshalb hervorragend zum längeren verweilen mit Freunden und Familie und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend. ☀️ Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentral. Zum einen haben Sie direkt ein Waldstück angrenzend, welches zum spazieren gehen einlädt, und zum anderen befindet sich eine Bushaltestelle direkt gegenüber. Mit dem Bus kommen Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum von Sindelfingen. ️ Gegenüber der Wohnung befindet sich ein großer Spiel- und Sportplatz. ⚽️ Des Weiteren sind eine Schule und ein Kindergarten fußläufig zur Wohnung erreichbar. Auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. ⚕️ Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Keller und eine abschließbare Einzelgarage. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem befindet sich ein Stellplatz vor der Garage und weitere Parkplätze direkt vor der Wohnung. ️ Ein weiterer Bonus ist die Bäckerei, welche sich im Haus befindet. Hier können Sie sich täglich mit frischen Brötchen versorgen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert
✅ 3 Schlafzimmer
✅ 1 Wohn-/Esszimmer
✅ 2 Bäder mit Dusche und Badewanne und jeweils einer Toilette
✅ Großer Balkon
✅ Abschließbare Einzelgarage
✅ Stellplatz vor Garage
✅ Großer Keller
✅ Vollständige Fassadendämmung
Die Wohnung wird ohne Einrichtung verkauft
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eichholz von Sindelfingen. Hier ist es ruhig aber dennoch sehr gut angebunden. Sindelfingen ist mit seinen ca. 64.000 Einwohner, seinen wirtschaftlichen Vorteilen und der sehr guten Anbindung ein sehr beliebter Standort.
- Bushaltestelle 1 min (701 und 708)
- Stadtzentrum Sindelfingen ca. 8 min
- Krankenhaus Sindelfingen ca. 7 min
- Stadtzentrum Böblingen ca. 15 min
- Anschluss A 81 ca. 10 min
- Anschluss A 8 ca. 12 min
- Flughafen ca. 18 min
- Stuttgart-Mitte ca. 20 min
- Freibad Sindelfingen ca. 4 min
- Bäcker im Haus
- Supermarkt ca. 3 min
- Mehrere Spielplätze fußläufig
- Schule fußläufig
- Kindertagesstätte fußläufig
- Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Mercedes Werk ca. 10 min
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 298384
