3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
58453 Nordrhein-Westfalen - Witten

Verkaufe o.g. ETW mit sehr schön angelegtem Gartengrundstück mit Schwedenhaus, Teich, Gewächshaus und viel Platz für Kind, Hund, Katze, Maus. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, welches Spaß am eigenen Garten hat. Das 2. Schlafzimmer ist für ein Kind gut geeignet oder z.B. als Büro nutzbar. Der direkt zugängliche Dachboden stellt viel Abstellfläche dar, ist mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Verfügung, kann leider aber wegen Deckenhöhe nicht als Wohnraum ausgebaut werden. Ein Kellerraum ist eigene Waschküche und Stellplatz der eigenen Etagen Gasbrennwerttherme von 2010, die jährlich gewartet wurde. Zur Wohnung gehört eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Eigene Zähler sind für alles vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in durchsaniertem Zustand ca. 2000, 2014 wurden neue Fenster und Terrassentür zur Dachterrasse eingebaut. Von hier hat man Zugang in den Garten und von unten auch.
Die ursprüngliche Preisbewertung durch die Sparkasse war deutlich höher. Der qm Preis des Grundstücks liegt bei 125 Euro/qm + Wohnungswert. Hier bekommt man mehr als nur eine Wohnung fürs Geld.
Die untere Wohnung des 2-Familienhauses ist ggf. auch bald zu verkaufen. Hierzu kann ich aber derzeit keine genauer Angabe machen.
Haus Nähe Freibad/Herrenholz, also im Grünen und dennoch zentral zu Kitas Schulen Geschäften.
Ggf. kann ich nicht direkt antworten, dazu bitte ich um Verständnis.
Da ich selbst nicht mehr in der Nähe wohne, muss ich Besichtigungstermine mit jemandem abstimmen.
Bilder folgen.