Grundstück zum Verkauf €279.000
Bernauer Damm 8a, 16348 Brandenburg - Wandlitz

Sie möchten morgens nach dem Aufstehen erstmal eine Runde im See schwimmen?! Kein Problem gehen Sie im Bademantel einfach über die Straße und tauchen Sie ab im kühlen Nass! Wohnen Sie wo andere Urlaub machen, nur ca. 80m vom See Ufer entfernt! Nutzen Sie jetzt diese seltene Gelegenheit und bauen Sie sich jetzt Ihr Traumhaus Hauptstadtnah und doch in der Natur nur ca. 80m vom Seeufer entfernt. Das ist eine einmalige Gelegenheit für Stadt und Naturfreunde. Der See befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. 757m² Grundstück, welches derzeit noch mit einer gut nutzbaren Laube und einem kleinen Schuppen bebaut ist, die Sie jedoch für den Bau eines Einfamilienhauses gern abreißen können. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen gern eine Vollmacht aus, damit Sie die notwendigen Informationen für eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde Wandlitz für Ihr ganz individuelles Projekt stellen können. Bebauung wie Nachbarbebauung, 0,2 ist im Seebereich üblich. Das Grundstück wird am 01.07.2024 zur Übergabe an den Erwerber frei. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und ist vollständig erschlossen mit Wasser und Abwasseranschluss. Alternativ kann es auch, wie bisher, zusammen mit der Laube für Freizeitzwecke angemietet werden für 590 EUR monatlich. Mieten Sie zum Beispiel jetzt für ein Probejahr oder auch länger und entscheiden Sie dann ob Sie es kaufen möchten.

Lage: ca. 2km bis Berlin Stadtgrenze Pankow / Buch, Hobrechtsfelder Straße, ca. 5km bis Bernau, Dorfstr. OT Schönow. Eine einmalige Gelegenheit Stadtnah am Wasser und in der Natur wohnen zu können. Das Grundstück liegt am Bernauer Damm in einer 30 km/h Zone.

Ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Keine Hausbindung, d.h. Sie haben die Wahl ob Sie sofort bauen möchten und mit wem. Oder ob Sie alternativ vorerst zunächst den Garten und die Laube weiternutzen und später bauen. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit ein Grundstück am See und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt Berlin zu einem günstigen Preis erwerben zu können.

Dieses Inserat / Exposé dient ausschließlich zu Ihrer unverbindlichen Vorabinformation. Die Angaben im Inserat / Exposé wurden nach besten Wissen und Gewissen vom privaten Verkäufer erstellt. Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer, Schreibfehler, Rechenfehler usw. sind ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Es gelten ausschließlich die im Notar-Kaufvertrag geschrieben Angaben. Gern können Sie das Objekt kurzfristig nach Terminvereinbarung besichtigen.