Haus zum Verkauf €580.999
# Objektbeschreibung
Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt.
Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr?
# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören zum Beispiel:
* PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batterie-Speicher von
VARTA
* Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
* 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
* elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG
* inkl. Smarthome-Steuerung
* neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und
Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
* Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
* freie Planung mit unserem Architekten
* Bodenplatte
Um sich ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.
* inkl. Grundstück
* inkl. Bodengutachten
* inkl. Blower-Door-Test
* zuzüglich Baunebenkosten
Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung herausnehmen.
Sprechen Sie mich an...
Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick:
* Über 120 Jahre Erfahrung
* Alle Häuser "Made in Germany"
* 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
* 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente
* Ausgezeichnet als:
- Fairste Preis- Leistungsverhältnis
- Fairster Fertighausanbieter
- Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung
* Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser
* Bien-Zenker Service-Center-App
* Inkludierte Versicherungsleistungen:
- Bauherrenhaftpflicht
- Bau- und Unfallversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Baufinanzierungsschutz
* Unterstützung bei der Finanzierung
* Hilfe bei der Grundstückssuche
* Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser
* Komplette Abwicklung aus einer Hand
* Festpreisgarantie für 18 Monate
* Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch ihr
Hauspreis nachträglich
* Bauzeitgarantie
* Crefo-zertifiziert
* Bien-Zenker Bauherren-App, um Sie stets auf dem aktuellen
Stand zu halten
Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden!
Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungs= möglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung
aller verfügbaren Fördermittel!
Gemeinsam mit unserem Architekten planen wir ihr individuelles Bien-Zenker-Haus, das perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange".
Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 875 m²
# Lagebeschreibung
Osterholz-Scharmbeck - mit über 30.000 Einwohnern - ist die Kreisstadt des Landkreises Osterholz und liegt 20 km nördlich von Bremen. Für Erholungsuchende, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß unterwegs, Wassersportler und andere Naturfreunde bietet die Umgebung alle typischen Eigenheiten einer niederdeutschen Landschaft: Wälder, Geest- und Marschwiesen, die Weiten der Hammeniederung und des Teufelsmoores. Ein Bummel durch die Fußgängerzone und über den Marktplatz mit einem Abstecher zum städtischen Kulturzentrum Gut Sandbeck wird sicherlich interessant sein.
Reizvoller Gegensatz zu Gut Sandbeck ist das selbstverwaltete Kulturzentrum Kleinbahnhof, eingerichtet in einem ehemaligen, von dem Worpsweder Künstler Heinrich Vogeler entworfenen Bahnhofsgebäude. Historisch wertvolle Gebäude wie z.B. die Benediktinerinnen-Klosterkirche aus dem 12. Jahrhundert oder die Wind- und Wassermühlen (Windmühle von Rönn in der Lindenstraße, Windmühle Sandhausen, Wassermühle Ruschkamp) werden erhalten und restauriert. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind das Hünengrab und der Wasserturm, der sonntags von Mai bis Oktober zu einem Rundblick auf die Hammeniederung und auf Bremen einlädt.
Traditionsreiche Veranstaltungen sind der Scharmbecker Herbstmarkt mit seinem Viehmarkt und das Osterholzer Erntefest. Freizeitvergnügen mit einem ungewöhnlichen Badeerlebnis ist im Allwetterbad mit seinem Massage- und Spaßbecken sowie der großzügigen Saunalandschaft möglich.
# Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein!
Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen:
Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus (Münchner Straße 25k, 30855 Langenhagen) oder melden sich direkt bei mir: Fatma Wiegratz unter +49 176 84 85 1997 oder fatma.wiegratzbien-zenker.de.
Allgemein:
Es handelt sich um eine freie Projektierung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras. Der angegebene Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten. Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf ihrem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Lagenhagen. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Anbieter-Objekt-ID: 12647-035-EDI123V2-2421
