Haus zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Schieder-Schwalenberg, Ortsteil Lothe!
Das im Jahr 1930 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus präsentiert sich als ein besonderes Objekt. Mit einer Gesamtwohn-/nutzfläche von großzügigen ca. 270 Quadratmetern und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine schön gestaltete Wohneinheit im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer bildet den idealen Rückzugsort für eine Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von ca. 160 Quadratmetern, die sich auf 5 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und einen sonnigen Balkon verteilen. Der Balkon hat eine Größe von ca. 32 m².
Besonderheiten zeichnen dieses Objekt aus. Garage für zwei PKW: Die lange Form der Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie, die Nebenräume der Garage bieten die Möglichkeit zur Nutzung als Werkstatt, was sich besonders für handwerklich Interessierte als äußerst attraktiv erweist.
Im Laufe der Zeit wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Neue Fenster sowie eine erneuerte Außentür schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Zusätzlich wurden die meisten Heizkörper erneuert, was den Komfort und die Energieeffizienz steigert.
Es besteht die Option zum Dachausbau und somit kann nochmals eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² geschaffen werden. Dieses Haus birgt ein zusätzliches Potential, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Vielseitige Zugangsmöglichkeiten: Auf Wunsch sind drei separate Eingänge realisierbar, was eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht.
Dieses charmante Ein/Zweifamilienhaus eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch als perfektes Zuhause für eine Mehrgenerationenfamilie. Die großzügige Aufteilung, die durchdachten Renovierungen und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Juwel.
Für den Käufer entstehen keinerlei Provisionen, was den Erwerb dieser Immobilie besonders attraktiv gestaltet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg zu überzeugen!
Ihr Ansprechparter:
Olaf Welland
Immobilienmakler RE/MAX (IHK)
Mobil: +49 175 47 31 241
Email: olaf.wellandremax.de
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben, die wir vom Verkäufer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Ausstattung
* Baujahr 1930
* ca. 270m² Wohn-/Nutzfläche
* 2 sep. Wohneinheiten möglich
* Lange Garage für 2 PKW´s hintereinander
* Balkon ca. 32m²
* Dachausbaureserve für ca. 100m²
* Fenster und Aussentür neu
* 2-fach Verglasung
* fast alle Heizkörper wurden erneuert
* 5 Stellplätze
* als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 18.05.2024
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Lothe ist einer der Ortsteile von Schieder-Schwalenberg und trägt aufgrund der zahlreichen alten Bauernhöfe auch den Beinamen "Dorf der schönen Torbögen".
In Lothe mündet die „Becke“, ein Bach der das Dorf durchfließt, in die Niese.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in den umliegenden OrtenEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 4,7 km
Realschule 6,2 km
Gymnasium 6,2 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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# Energie
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-02-10
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 21774
