2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
86842 Bayern - Türkheim

Schweren Herzens verkaufen wir unsere geliebte 2-Zimmerwohnung im Westen von Türkheim, da sich unsere Lebensplanung ändert.
Die hochwertige Ausstattung haben wir seit Bezug der Wohnung im Januar 2021 sehr genossen und uns hier immer sehr wohl und zu Hause gefühlt.
Die gehobene Ausstattung wurde durch den Einbau von Deckenspots, großem Dachfenster und elektrischem Sonnenrollo abgerundet.
Durch die Eigennutzung befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Aufgrund der Dachschräge ist die Grundfläche deutlich größer als die angegebene Wohnfläche.

Es besteht noch Gewährleistung beim Bauträger

Ausstattung:

- moderne Einbauküche (im Wert von 10.000€)
- Garagenstellplatz mit Codeschloss und Wallbox (im Wert von 20.000€)
- großes, helles Bad mit Tageslicht sowie bodengleicher Dusche und Badewanne
- zusätzliches Dachfenster mit elektrischem Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- geräumiger Südbalkon
- alle Räume mit Deckenspots
- Aufzug
- großer gemauerter Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, LAN im Keller (wird derzeit als Fitnessraum genutzt)
- LEW Highspeed Glasfaser Hausanschluss
- barrierefrei
- Gegensprechanlage mit Kamera

Energieausweis (gültig bis 23.03.2031):

- Wärmepumpe, zusätzlich Gas
- Energiebedarf A+
- Endenergiebedarf: 16,9 kWh/(m^2•a)

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt im Westen des Markts Türkheim, welcher seinen knapp 7000 Einwohnern alles bietet, was man im alltäglichen Leben benötigt.
Türkheim verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, wie Tennisplatz, Freibad, Eislaufstadion, Kino, Spielplätze, Fußballplatz etc.
Auch an Bildungseinrichtungen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) und Kindertagesstätten mangelt es nicht.
Vom Standort dieser Wohnung gelangt man in wenigen Minuten auf die Umgehungsstraße Richtung Bad Wörishofen bzw. Ettringen und somit auch schnell auf die ortsständige Autobahn A96. In diesem Zuge findet sich auch ein schöner, ruhiger Radweg in nächster Nähe.
Trotz der schnellen Anbindung liegt das aus 6 Parteien bestehende Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus das Ortsinnere fußläufig in ca 10 Minuten zu erreichen ist.


Keine Makleranfragen!