2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
Karlsruher Straße 18b, 10711 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung im Neubauprojekt High West vereint modernen Luxus mit erstklassiger Ausstattung in einem hochmodernen Neubau. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein edles Ambiente, während die Fußbodenheizung ganzjährig für behagliche Wärme sorgt.

Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und die bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Ost-Ausrichtung, wo Sie den Tag mit einem herrlichen Ausblick und der Morgensonne begrüßen können.

Die Einbauküche ist ein wahrer Blickfang mit ihren Natursteinelementen und modernsten Geräten. Hier wird Kochen zum Erlebnis und gemeinsame Mahlzeiten zu einem kulinarischen Genuss.

Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und stilvolle Details, die durch den edlen Travertin-Naturstein und die geräumige Badewanne ein luxuriöses Ambiente schaffen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür.

Diese 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität in einer modernen und luxuriösen Umgebung. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Exklusivität und Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.

# Lagebeschreibung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Die Nähe zu diesem renommierten Boulevard bedeutet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und kulturellen Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür.

Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Hallensee, einem malerischen Gewässer, das zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Ufer einlädt. Die idyllische Umgebung bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben.

Für Fitness- und Wellness-Enthusiasten ist die Nähe zum Aspria ein unschlagbarer Vorteil. Dieses luxuriöse Fitnessstudio mit Spa-Landschaft bietet eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen und Entspannungsmöglichkeiten, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem durch die Stadt zu reisen. Die SBH Charlottenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahnen, Busse und Straßenbahnen, die Sie zu allen wichtigen Zielen in Berlin bringen.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, natürlicher Schönheit und erstklassigen Annehmlichkeiten, die ein unvergleichliches Wohn- und Lebenserlebnis schaffen.

# Sonstiges
Die Einheit wird optional mit einem Tiefgaragenstellplatz veräußert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: B10138/WE09