5-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Grenzgraben 9, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstand die hier inserierte 5-Raum-Familienwohnung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 weiteren Mietparteien.

Über den Flur sind sämtliche Räume separat begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Bäder sind gefliest.
Die Wohnung verfügt über ein einladend großen Wohnbereich mit Balkon sowie Schlafzimmer mit Balkon in derselben Größe sowie zwei weiteren Schlafzimmern in einer angenehmen Größe. Zudem gibt es noch einen fünften Raum mit Fenster, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc. eignet.

Abgerundet wird das Angebot mit viel Stauraum im Keller - Ihnen stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung sowie im Dachboden - auch hier stehen Ihnen zwei Dachbodenabteile zur Verfügung.

PKW-Stellplätze mit Schranke können separat angemietet werden zu je 25 Euro monatlich (bei Verfügbarkeit).

# Ausstattung
+ frisch renoviert
+ Hochparterre
+ zwei Tageslichtbäder, Dusche und Wanne
+ zwei Balkone
+ Bodenbelag: Laminat
+ separate Küche mit Fenster
+ Einbauküche auf Wunsch für 35 Euro mtl. Aufpreis
+ keine Durchgangszimmer
+ zwei Kellerabteile, zwei Bodenkammern
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ PKW-Stellplätze anmietbar (25 Euro pro Platz, nach Verfügbarkeit)

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 630

Gesamtfläche: ca. 121 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit freien Parkmöglichkeiten entlang der Straße.
Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung, Kita und Schule.
Nahegelegene Grünanlagen und Spielplätze laden zum Entspannen ein.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.04.2019
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31667-207