# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus.
4 Zimmer
Terrasse
Balkon
Küche
2 Bäder
Flur
Garage
Garten
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus hat eine gute Raumaufteilung
Im Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Parket und Kaminofen
Das Wohn- Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden.
Vom Esszimmer erreicht man die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Küche
Bad mit Wanne
Flur
über die Treppe erreicht man das Obergeschoss
Das OG:
Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Kinderzimmer
1 Abstellraum
Flur
ca. 8 m² großer Dachboden
1 Garage im Untergeschoss
Keller
Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 676 m²
Nutzfläche: ca. 226,61 m²
# Lagebeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus befinden sich in einer der beliebtesten Stadtteile von Braunschweig, in Riddagshausen in exklusiver und ruhiger Wohnlage.
Das Naherholungsgebiet Kreuzteich ist in nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Braunschweiger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 2 km
# Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, bestehend aus 3 Wohnungen ( Mehrfamilienhaus) u. Einfamilienhaus.
Die Grundstücksfläche für das Einfamilienhaus ist über die Teilungserklärung zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 395,00 €
inkl. Instandhaltungsrücklage (155,00 €)
Der Energieausweis ist beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: RSRP126