3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Provisionsfrei helle und gut geschnittene 3 1/2 Raum-Wohnung im 1OG, mit Balkon, modernisiertes Bad mit Separatem WC in Hattingen-Welper
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS :
-1960 erbaut
-voll unterkellert in massiver Bauweise
-das Haus hat einen gepflegtes Treppenhaus
-gepflegter Gesamtzustand
-im Haus befinden sich 4 Wohnungen
- zum Eigentümergemeinschaft gehören
insgesamt 12 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser
und 10 Garagen
-Die Immobilie hat ein Grundstück von 1.355 m2
-Die Immobilie wird professionell verwaltet
-Im Hausgeld sind Gartenpflege und Winterdienst enthalten
-Es gibt ein Waschküche und einen
Fahrradkeller
-die Elektrik wurde modernisiert
-die Gaszentralheizung ist von 2011
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Hattingen-Welper
im Wohngebiet Marxstraße / ,,Im Welperfeld''.
Die Bushaltestelle der Linie 350, E23, E26, E50
Und des Nachtexpress NE4 sind fussläufig erreichbar.
Geprägt ist Welper durch Wohnbebauungen mit
Grünflächen und einigen Gewerbegebieten.
Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen
Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und über kur-ze Wege erreichbar.
Im Stadtteil gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule.
Weitere Schulen sind über ÖPNV erreichbar.
Die Gesamtschule in Hattingen-Welper ist in 3 Auto-Minuten erreichbar.
Welper verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte.
Die Ruhr oder Kemnader Stausee sind schnell erreicht. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einem Autobahnanschluss.
Raumaufteilung:
-Wohnbereich: ca. 22 m2
-Küche: ca. 10 m2
-Schlafzimmer: ca. 15 m2
-Kinderzimmer: ca. 14 m2
-Bad / WC: 6 m2
-Diele/ Balkon/ Abstellkammer
