Haus zu vermieten €1.350
Objektbeschreibung:
Bei der schönen, zweistöckigen Neubau-Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und zum 01.07.2024 bezogen werden kann (Erstbezug). Zwei Badezimmer und vier attraktive Zimmer sowie ein schöner Gartenbereich machen die Doppelhaushälfte zu einem Ort zum Wohlfühlen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.430 Euro.
Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte enthält:
- einen großzügigen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich inkl. Zugang zur Terrasse und Garten (die Terrasse ist überdacht)
- Abstellraum
- Garderobenniesche
- Badezimmer mit WC (enthält eine bodenebene Dusche)
- Flur im Eingangsbereich
- Technikraum
- Treppenaufgang
- Garage mit direktem Hauszugang und elektrischem Torantrieb
Das Obergeschoss setzt sich wie folgt zusammen:
- drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum und Balkon)
- Badezimmer mit WC (enthält eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne)
Außerdem verfügt die gesamte Immobilie über vollelektrische Rolläden (Ausnahmen: Technikraum, Garage und Flurfenster im 1. Stock.)
Zusätzlich zu der Garage sind zwei weitere Außenstellplätze verfügbar.
Das energieeffiziente Gebäude (KfW 40) wurde in bewährter Ziegelbauweise errichtet. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Luft-Wärmepumpe - die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem über das gesamte Objekt. Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Erstellung. (Luftwärmepumpe)
Lage:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in Geiersthal im bayerischen Wald, ca. 800m vom Ortskern entfernt. Die Umgebung des Objekts wird durch eine ruhige Wohngegend sowie eine sonnige Lage geprägt. Das gesamte Grundstück ist ebenerdig.
Sonstiges:
Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau.
Für Besichtigungstermine können Sie sich gerne telefonisch unter genannter Mobilfunknummer melden.
Sollten Sie Fragen zur Immobilie haben, können Sie mich auch gerne telefonisch oder per Whats-App-Nachricht kontaktieren.
(Mobil: +49 171 1561309)
