Haus zum Verkauf €49.000
GELEGENHEIT ! Speziell für Projekt-Entwickler, Investoren oder Bauträger !
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieser ehemalige Gasthof befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Zschaitz-Ottewig.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 990 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude, ein ehemaliger Saalanbau, sowie kleinere Nebengebäude. Die Nutzfläche des Objekts umfasste ehemals ca. 588 m².
Das Hauptgebäude wurde ca. 1900, der Anbau ca. 1932 erbaut. Das Hauptgebäude verfügt über eine massive Bausubstanz und ist stark sanierungsbedürftig. Der Saalanbau ist abrisswürdig.
Alternativ bietet sich evtl. auch eine teilweise neue Bebauung bzw. Projekt-Entwicklung an.
Vorzüge dieses großzügigen Objekts liegen in der Größe des Grundstücks, der ruhigen Lage, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
POTENTIALE
Das Objekt befindet sich, nach aktuellem Wissensstand, im Innenbereich (§34 BauGB).
Im Rahmen einer Projekt-Entwicklung sind u.a. folgende Nutzungen denkbar (ohne Gewähr):
Zur Eigennutzung für eine Groß-Familie oder als gemeinschaftliches Projekt.
Als Kapital-Anlage zur Vermietung.
Eine eventuelle (auch teilweise) neue Bebauung mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus.
LAGE
Die Gemeinde Zschaitz-Ottewig, mit ca. 1300 Einwohnern, befindet sich im Landkreis Mittelsachsen, im Bundesland Sachsen. Über die B169 ist die A14 (Dresden - Leipzig) in nur ca. 7 km zu erreichen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, etc.) befinden sich direkt im 5 km benachbarten Ostrau.
KONTAKT
Weitere Unterlagen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
Sehr gerne erhalten Sie ebenfalls einen Rückruf...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!
DISCLAIMER
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wurde auch nicht beantragt, da das Objekt sanierungsbedürftig und auch keine Heizungsanlage und oder ähnliches vorhanden ist.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei Ansprüche oder vertragliche Grundlage rein aufgrund dieses Angebots.
HINWEIS
Kräuter Immobilien ist bei dieser Immobilie als Nachweismakler tätig. Für den Käufer ist der Kauf somit provisionsfrei.
Der Nachweismakler leistet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages. Er ist nicht verantwortlich für die Güte einer Leistung, sondern nur für die Möglichkeit, über diese einen Vertrag abzuschließen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten. Daher übernimmt der Makler keine Haftung für dessen Richtigkeit.
Die Besichtigungen werden vom Eigentümer, oder dessen Beauftragten übernommen, genau wie die Kaufabwicklung.
QUELLENANGABEN
Titelbild. pixabay.com/vectors/bird-branch-cute-vector-blue-982861/ by grafikacesky (grafikacesky-947552) from pixabay.com.
