Wir bieten hiermit eine Wohnung zur Miete in der Fährmannstraße 8 in 01662 Meißen an.
Kurz und knapp:
+ 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellraum im DG
+ Dachgeschoss (5. Etage)
+ eigene Terrasse, zusätzliche größere Dachterrasse zur alleinigen Nutzung anmietbar
+ EBK vorhanden, kann vom Mieter gegen Zahlung einer Abstandssumme von der Vormieterin direkt übernommen werden
+ Größe: ca. 81,10 m2
+ monatliche Gesamtmiete: 860 Euro
+ Eigenbedarf ausgeschlossen
IM DETAIL:
Lage: Dachgeschoss inkl. eines Abstellraums im Dachgeschoss
Aufteilung: 3 große Zimmer, 1 Küche, 1 Diele (Flur) bzw. Vorraum; 1 Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne
Die gemütliche Terrasse mit Blick auf die Dächer der Altstadt bis hin zur Elbe und zur Albrechtsburg ermöglicht Ihnen entspannte Momente im Freien.
Zusätzlich kann die daruntergelegene Dachterrasse mit 32,8 Quadratmetern Fläche zur alleinigen Nutzung separat mit angemietet werden, falls Interesse besteht.
Die Einbauküche kann von Ihnen gegen Zahlung einer Abstandssumme direkt von der Vormieterin übernommen werden (Verhandlungssache).
Eigene PKW-Stellplätze gehören leider nicht zum Haus. Es finden sich an der Straße aber immer genügend Parkmöglichkeiten am Fahrbahnrand.
Infrastruktur: Lidl-Supermarkt und Getränkemarkt direkt gegenüber; zentrumsnah, Elbufer in der Nähe
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 161,20 kWh/(m2*a)
Energieeffizenzklasse: D
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Geeignet für körperlich fitte Personen, da es sich um einen Altbau von 1900 handelt und kein Fahrstuhl vorhanden ist.
Verfügbar ab 01. Juni 2024 oder später.
Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt 600 Euro zzgl. 260 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung (Erfahrungswert vom Vormieter). Die Ihrerseits zu entrichtende Gesamtmiete pro Monat liegt also zunächst bei 860 Euro und ist nicht verhandelbar. Jährliche STAFFELMIETE
Bei Interesse bitte melden. Wir vermitteln dann als Eigentümer den Kontakt zur Hausverwaltung zwecks Besichtigung.
Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten, also 1.800 Euro.
Zum Abschluss eines Mietvertrages erbitten wir:
- eine unterschriebene Mieterselbstauskunft (Formular erhalten Sie von unserer Wohnungsverwaltung)
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (vom Arbeitgeber)
- Personalausweis oder Reisepass
- ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
- ggf. eine aktuelle Schufa-Auskunft
- bei Beziehern von Sozialleistungen wie Bürgergeld eine Abtretungserklärung gemäß § 22 Abs. 7 SGB 2
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
