2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Diese charmant geschnittene Wohnung in einer herrschaftlichen Neubau-Villa in zentraler Wohnlage von Aurich verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum.

Die Unterbringung eines PKW erfolgt in der sich unter dem Objekt befindlichen Tiefgarage. Mit einem Aufzug erreicht man von hier aus bequem die Wohnung. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sind im Keller vorhanden. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Einzelabstellraum im Kellergeschoss.

# Ausstattung
Das Objekt wird nach neuestem Standard gebaut und ist mit Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sowie einer separaten Gas-Brennwerttherme mit Wasserspeicher ausgestattet. Die Böden werden allesamt mit Designbelag ausgelegt bzw. verfliest. Es werden weiße Innentüren verbaut.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 3.300,00

# Lagebeschreibung
In zentraler Wohnlage nur wenige Minuten vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind kurzfristig erreichbar.

# Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 51.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 14.10.2019
Gültig bis: 13.10.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5096#UIImGf