2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in Oberursel (Taunus). Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Tageslicht auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung vollständig renoviert und in einem modernen Zustand ist.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den grünen Garten.
Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Helligkeit.
Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet mit einer Badewanne, ein Waschbecken und einer Toilette.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage die über einen Aufzug verfügt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 396 € und beinhalten bereits die Kosten für die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Natur lieben und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Die Innenstadt von Oberursel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein Supermarkt, der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.12.2018
Gültig bis: 05.12.2028
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43488