2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
10777 Mitte - Tiergarten

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Wohnhaus aus den 1960er Jahren. Das 4-geschossige voll unterkellerte Gebäude besteht aus 25 Wohneinheiten und dazugehörigen Kellerabteilen.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt
Zentral über Fernwärme.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen
Flur, von dem Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen. Die Küche geht rechts vom Flur ab. Das Badezimmer befindet sich links vom Flur.

Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen
Grundriss und ist vor allem für Singles geeignet.
Der schöne und nach Süden ausgerichtete Balkon wird
ebenfalls über das Wohnzimmer betreten.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum von knapp
10,00 m², der sich optimal für Fahrräder, Winterreifen oder genrellen Stauraum nutzen lässt.
Gemäß der vorliegenden Wohngeldabrechnung beträgt das monatliche Wohngeld 404,00€. Darin enthalten sind ca. 100,00 € monatlich auf die Zuführung zu den Instandhaltungskosten.

Ausstattung:
- ca.55 m² Wohnfläche
- 2- Zimmer
- praktische Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Keller von ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Wer das Flanieren durch die Stadt liebt, wird nur, wie einst Franz Hessel, die Himmelsrichtung bestimmen müssen. Im Süden fasziniert das Bayerische Viertel mit seinen Gründerzeitvillen, den Schmuckplätzen und den kleinen, feinen Läden. Richtung Osten ist es nicht weit bis zum Winterfeldtplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt und dem Akazienkiez, der bei den Schönebergern so beliebt für seine individuellen Geschäfte, Cafés und Restaurants ist.

Läuft man in nördlicher Richtung trifft man in der unmittelbar angrenzenden City West auf den Kurfürstendamm. Das KaDeWe in Sichtweite, ganz nah auch der neue Hot Spot Bikini Berlin und der legendäre, wiedereröffnete Zoopalast.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, dürfen wir keine Bilder inserieren.
Bei ernsthaftem Interesse können wir Ihnen gerne eine Besichtigung anbieten!