Haus zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Dorflage, umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. Mit drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie und verspricht ein behagliches Zuhause.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht erstreckt.
Die offene Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte und familiäre Mahlzeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und lassen den Raum einladend wirken.
Die Räume auf den oberen Etagen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen der Familie. Hier finden sich gemütliche Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer oder auch ein Spielzimmer für die Kinder.
Jede Etage bietet ein eigenes Refugium für die Bewohner, wobei die Flexibilität gegeben ist, um den Wohnraum individuell anzupassen.
Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Umbauoptionen. Ob als grüne Oase mit Blumenbeeten und Gemüsegarten oder als Spielplatz für die Kinder - hier können die Bewohner ihren eigenen Rückzugsort gestalten und das Familienleben im Freien genießen.
Insgesamt strahlt das Reihenmittelhaus eine warme, familiäre Atmosphäre aus und bietet mit seinen hellen Räumen, der ruhigen Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben.
# Ausstattung
- Fahrradstellplatz im Hof
- Kamin
- 2-fach verglaste Fenster
- Glasfaser
- Dämmung der Treppe im Obergeschoss und Flur
- Räucherkammer
- Unterkellert und Dachboden
Bei Bedarf kann ein Stall, sowie Garage mit Werkstatt dazu erworben werden. Dies ist optional und wird in der Besichtigung nochmal angesprochen.
Gasanschluss in der Straße vorhanden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Behnsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Flechtingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Im Ort ist der in der Vergangenheit für Versammlungen und die lokale Rechtsprechung genutzte Bauernstein Behnsdorf erhalten. Die Kirche St. Martini aus den Jahren 1743/44 ist gleichfalls denkmalgeschützt.
Mit Behnsdorf ist wie auch mit anderen Orten der Region die Figur des „Fiesmeier“ verbunden. Er ist ein mit Birkenlaub, Blumen und Glocken geschmückter Mann, der am Pfingstmorgen mit Königskindern durch das Dorf tanzt. Die Königskinder sammelten in vergangenen Zeiten Lebensmittel wie Eier und Würste ein, mit denen am Nachmittag ein Fest für das ganze Dorf veranstaltet wurde. Später wurde anstelle der Lebensmittel Geld für ein Kinderfest gesammelt. Es gibt einen kleinen und einen großen Fiesmeier, für die Gestaltung des großen Fiesmeier sorgten die Großbauern für den kleinen Fiesmeier die Kleinbauern.
Behnsdorf bietet Familien ein tolles Angebot an Feiertagen und zu Festlichkeiten.
Ebenfalls finden Sie im Ort einen ausgezeichneten Bäcker, sowie einen Kindergarten, eine Kulturscheune und einen Sportverein mit vielen Aktivitäten.
# Sonstiges
Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH
Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.
Unsere Leistungen sind:
Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten
Haftung Waldberg Immobilien GmbH:
Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.
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Anbieter-Objekt-ID: 21582024
