Haus zum Verkauf €398.000
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Charme und Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei eigenständig nutzbare Wohneinheiten, die sich ideal für eine große Familie, eine Mehrgenerationen-Wohnung oder eine Kapitalanlage eignen. Das Haus liegt nur ca. 700 Meter vom Stadtzentrum Schwandorf Marktplatz entfernt, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote finden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Idylle im Ortsteil Krondorf (Angerring).
Das Haus wurde 1970 gebaut und seitdem laufend renoviert und modernisiert. Es verfügt über einen Keller, eine geräumige Garage, einen Garten und über zwei Pkw Stellplätze.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 226 qm, die sich wie folgt aufteilen:
• EG 82 qm - 1.Etage 83 qm - 2.Etage 61 qm - Keller 52 qm
Das Haus ist in sehr gutem Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Außenwände teilweise gedämmt
• Fenster erneuert 2002 (sehr guter Zustand)
• Türen, Böden u. Bäder sind sehr gut erhalten (Teilern. 2002)
• Sockel erneuert 2023
• Gaszentralheizung 2007 sehr guter Zustand
• Wasserkessel und Druckluftausgleichsbehälter erneuert 2022
• Energieausweis 137 kWh/m2.a
Der Verkauf erfolgt auf Grund von Hausauflösung. Aktuell ist nur die 1. Etage von den Eigentümern bewohnt. Die anderen beiden Wohneinheiten sind leerstehend und sofort bezugsfertig. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Ob Sie selbst einziehen, vermieten oder verkaufen wollen, Sie haben alle Optionen offen.
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Mobil 0160 97 264 708. Bitte keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte keine Makleranrufe.
