Haus zum Verkauf €395.000
OT Georgenthal, 99887 Thüringen - Georgenthal

Massiv gebaut - großes, voll unterkellertes, Einfamilienhaus mit ca. 365 qm Wohn- und Nutzfläche und tollem Garten in Ortsrandlage.

Baujahr: 1997

qm-Preis: 767,57 EUR

- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Fußbodenheizung im Bad des OG´s
- Photovoltaik-Anlage mit 5 kWp und 6 kWh Tesla-Speicher
- Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung und WC-Spülung mit einer Größe von 6 m³
- Gartenhaus mit Fahrstuhl in den Keller
- Pufferspeicher für Solarthermie
- Alarmanlage vorhanden
- Rollläden an allen Fenstern
- 2 Kaminöfen im Kellergeschoss sowie im Außenbereich, unter
dem komplett geschlossenen Carport
- Dachgeschoss komplett als nutzbare Wohnfläche ausgebaut (z.B.
zusätzliches Kinderzimmer und/oder Büro)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1997

Wesentliche Energieträger: Gas

Gültigkeit: 10.05.2024 bis 09.05.2024

Effizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²·a)

Der angegebene qm-Preis von 767,57 EUR / qm bezieht sich auf die reine bebaute Nutzfläche und abzüglich des Grundstückwertes.

Hinweis: die heutigen Erstellungskosten lägen bei ca. 3.000,00 EUR / qm.

Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit Bildern von innen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können,
wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse UND Mailadresse) vorliegen. Diese Daten werden nicht automatisch von Kleinanzeigen übertragen, bitte teilen Sie uns diese also in der Anfrage mit.

Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung
beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

Hinweis: Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige
Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.