3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 90 m²
30823 Garbsen (Garbsen-Mitte), Julius-Leber-Strasse

frei werdend
Geschoss: 3

Zum Verkauf steht eine ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung mit 90qm in der 3. Etage der Julius-Leber-Str. in Garbsen-Mitte. Die Wohnung wurde 1995 erstmals bezogen und liegt in der Anlage „Wohnen am Schwarzen See“. Kindergärten und Ärzte sind im direkten Umfeld, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Nach wenigen Gehminuten ist man im grünen Umfeld und am schwarzen See. Bushaltestellen (Richtung Langenhagen und Garbsen-Strassenbahn) ebenfalls im Umfeld. Zufahrten zur B6 bzw. A2 nach wenigen Fahrminuten.

- Fahrstuhl vom Keller bis in die 3. Etage
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und das Esszimmer.
- WC mit Fenster nach Westen.
- Motorisch betriebene Rolläden an den Südfenstern und an einem Westfenster, sowie ein händisch betriebener Rolladen am WC-Fenster.
- Südbalkon mit motorisch betriebener Markise und Regenwassertank
- Möblierte Küche
- Warmwasser und Heizung über einen Fernwärmeanschluss.
- Alarmanlage vorhanden

Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage sehr interessant.

siehe Zeichnung.

Zusätzlich steht eine Garage zum separaten Erwerb (15.000 EUR) zum Verkauf.

Nach Vereinbarung

Julius-Leber-Strasse
30823 Garbsen (Garbsen-Mitte)