3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.490 110 m²
21029 Hamburg (Bergedorf), Doktorberg 33

7.470,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.490,00 EUR

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist 2018 komplett und aufwendig saniert worden und erstrahlt nun in neuem Glanz, wobei aber sehr auf die Betonung der alten Patina geachtet wurde. So wurden an ausgewählten Stellen die alten Farben der Wände offen gelassen, die von der beeindruckenden Geschichte des Hotels berichten. Zwei neue Bäder, eines davon mit bodentiefer Rainshower, das andere mit Badewanne bieten allem Komfort den Sie sich wünschen. Eine große Küche mit zusätzlichen Homeofficeplatz lädt zu kulinarischen Ausflügen ein und angenehmen Arbeiten ein. Das Lichtkonzept mit dem beleuchteten Stuck und den Wandlampen erschafft eine Wohlfühlatmosphäre die seinesgleichen sucht. Sie werden die Wohnung lieben, denn sie ist eine Perle die man so nur einmal findet.

Die "Schlosswohnung" Palisander im Bergedorfer Villenviertel empfängt Sie mit Charme und absolut liebevoller Ausstattung. Im ehemaligen Hotel Fernsicht gelegen, wo die damaligen Gäste ab 1892 ihre Sommerfrische und literarische Lesungen erleben durften, können Sie exklusives Wohnen mit 4,2 Meter hohen Wänden und beleuchtetem Stuck genießen. Weit von der Straße entfernt und direkt am Bergedorfer Gehölz mit Zugang zum Waldwanderweg leben Sie im Grünen und können Ruhe und neue Energie tanken.

Die Wohnung ist komplett und vollständig saniert, wobei an ausgewählten Stellen der Wände die alte Patina gelassen wurde. Überall finden Sie antike Möbel die und fein ausgesuchte Details, die Ihnen die Tage wie im Märchen vorkommen lassen werden!

. 110m2 - 3 Zimmer / 2 Bäder
. vollständig & aufwendig saniert
. 4,20m hohe Altbauwände mit Stuck
. wundervolles Lichtkonzept
. eigener Stellplatz & großer Keller
. Gemeinschaftsgarten
. direkter Zugang zum Wanderweg im Wald
. extrem ruhige Lage, da nicht an einer Straße

Ich würde mich sehr über liebevolle Mieter freuen, die diese wundervolle Wohnung genauso lieben, wie ich es tue!

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für die Fahrräder und ein Gemeinschaftsgarten. Außerdem können Sie einen eigenen Stellplatz zu der Wohnung auf Wunsch mieten. Der Kaminschacht ist erst 2023 installiert worden, sodass Sie Ihren Wunschkamin im großen Saal aufstellen lassen können. Hier habe ich eine Fachfirma die Sie gerne berät.

Ich bevorzuge eine Vermietung ab mindestens 6 Monaten, die dann anschließend gerne verlängert werden kann! Ich freue mich auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Doktorberg 33
21029 Hamburg (Bergedorf)

Wenn man durch das Villengebiet Bergedorfs wandert, gerät man im Osten auf eine Anhöhe, an die der Wald grenzt. Hier liegt die 1892 erbaute "Villa Fernsicht" und verzaubert den Besucher schon beim ersten Anblick. Direkt am Bergedorfer Gehölz auf dem Doktorberg gelegen ist das Gebäude eine Perle im Bergedorfer Villenviertel und in seiner Art einzigartig. Sie erreichen das ehemalige Hotel über eine von Bäumen umsäumte Auffahrt und können Ihr Fahrzeug auf dem eigenen Stellplatz parken. Erholung ist durch den angrenzenden Waldwanderweg garantiert, der Sie in das Bergedorfer Gehölz bis zur Bille führt. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und die schöne Bergedorfer Innenstadt sind nur wenige Fußminuten entfernt. Sie wohnen exklusiv und ruhig, und dennoch sehr zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel