2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €494.900 50 m²
22767 Hamburg (Altona-Altstadt), Holstenstraße 75

frei ab vsl. 1. Quartal 2025
Geschoss: 4

Ihre gute Stube hat nicht nur was drauf, sondern auch was drin.

Einige Highlights finden Sie hier:
. Parkettboden
. Fußbodenheizung
. bodengleiche Duschen
. bodentiefe Fenster
. verglaste Balkone, Loggien und Dachterrassen
. außenliegende Textilscreens mit elektrischer Steuerung
. Glasfaseranschluss

Willkommen in Ihrer Guten Stube -da, wo Hamburg noch Hamburg ist.

An der Holstenstraße, Ecke Thadenstraße, entstehen insgesamt 47 moderne Eigentumswohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur wird in architektonisch ansprechender Bauweise dieses Neubauprojekt in Hamburg- Altona zum Leben erweckt.

Von der kleinen Single-Wohnung bis hin zu der großzügigen Penthouse-Wohnung ist in diesem Bauvorhaben alles dabei. Ein bunter Mix für einen bunten Stadtteil.

Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.

Flotte Nachbarn: Bienen.
Ein ökologisches Zuhause für Bienen schaffen und Verantwortung übernehmen. Stadtbienen sind im Kommen und finden hier ihre ganz eigene gute Stube. Auf dem Dach werden von einem erfahrenen lokalen Imker Bienen angesiedelt und tragen zu einem Klima der Nachhaltigkeit im urbanen Umfeld bei. Mehr Informationen gibt es auch unter www.gute-stube-altona.de/Bienen.

Viel Glas. Viel Licht. Viel Hamburg. Sieh dir hier die Daten und Fakten an:

.47 Wohnungen
.4 Gewerbe Einheiten
.Von Mikroapartments bis zu 6-Zimmer-Wohnungen
.Modern gestaltete Grundrisse auf Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m2
.Aufzug in alle Etagen
.Fahrradstellplätze
.Alle Tiefgaragenstellplätze werden für E-Mobilität vorgerüstet
.KfW-55-Standard/Effizienzhaus

Zinsgünstige Eigenheimdarlehen der IFB-Hamburg sichern!
Mehr dazu unter: https://www.ifbhh.de/foerderprogramm/ifb-eigenheimdarlehen

Die Fertigstellung erfolgt spätestens zum 30.06.2025.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität für 34.900 Euro bzw. 39.900 Euro erworben werden.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

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Wir freuen uns auf Sie!

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Wohneinheiten: 47

Holstenstraße 75
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge.

Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine.

Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur aller Art, Bars oder Kneipen mit Gästen, die hier schon seit vielen, vielen Jahren leben und das eine oder zweite Glas miteinander trinken.

Mit dem Auto? Können Sie, müssen SIe aber nicht. Hier entsteht eine lebendige Nachbarschaft. Eine Community, die das Zusammenleben von Singles, Paaren, älteren Menschen und Familien mit Kindern zum Ziel hat. Alle klangvollen Highlights sind hier vereint. Und Sie mittendrin.

Hamburg hat viele schöne Ecken und erlebenswerte Orte. Ihre gute Stube wird ganz schnell zur Entdeckerplattform, von der aus Sie in eine der schönsten Städte der Welt aufbrechen.