4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 130 m²
08115 Lichtentanne, Rosa-Luxemburg-Straße 12

2800 €

frei ab Erstbezug
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Eine helle, familienfreundliche Erstbezugswohnung mit großem Balkon und Zugang zum eigenen Gartenanteil, in der sogar Haustiere erlaubt sind - Diese lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung mit 130,52 qm besticht durch ihr modernes und hochwertiges Design, welches sich durch die langjährige Erfahrung des Bauträgers LZT bewährt hat.

Die Erfahrung hat uns zudem auch gelehrt, dass Bilder, Grundrisse und Beschreibungen schon ein guten Eindruck einer Wohnung vermitteln, allerdings eine Besichtigung nochmal einen ganz anderen Charme hat.

Sollte die Anzeige ihr Interesse geweckt haben, dann besuchen Sie uns vor Ort im schönen, stadtnahen Lichtentanne und machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt. Kontaktieren sie uns dafür gerne per Nachricht oder telefonisch unter der +49 375/528333. Wir bieten noch Besichtigungen bis zum 31. Mai an.

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet mit ihren 130 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Während die zwei Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer der Eltern eine ideale Rückzugsmöglichkeit bieten, wird das große sowie offene Wohn- und Esszimmer zum Mittelpunkt des Familienlebens. Sie ist eine von drei Wohnung im Gebäude und deshalb geeignet für Personen, die Wert auf ein respektvolles Nachbarschaftsverhältnis legen.

Genießen Sie das Gefühl von Weite und Freiheit auf der großen Terrasse, die durch eine beeindruckende Glasfront den Blick in den eigenen Garten freigibt. Ein eigener Gartenanteil lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein und komplettiert das Wohngefühl im Grünen.

Als Energie-Effizienzhaus 40 plus setzt diese Wohnung Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort. Dank der Techniken der erneuerbaren Energien wie einer Sole-Wärme-Pumpe und einer riesigen Photovoltaikanlage wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten minimiert. Die spezielle Lüftungsanlage wie auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – hier fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohl.

Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Stellplätze mit Wallbox für insgesamt 80 € pro Monat.

• Sole - Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf der Dachfläche, zur Nutzung durch die Mieter, installiert
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• elektrische Verschattungen fast aller Fenster vorhanden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Raumkühlung im Fußbodenbereich
• Be- und Entlüftung der Räume
• alle Räume, außer Bäder und HWR, wurden mit einem hochwertigen Vinylbelag verlegt
• hochwertige Badausstattung mit Einbauten und Accessoires hergestellt
• LED - Beleuchtung in den Bädern und im Flurbereich vorhanden
• Malerflies mit 2-fach deckender Farbe
• Gegensprechanlage mit Videounterstützung
• jede Mietpartei erhält einen Gartenanteil zur Nutzung
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Rosa-Luxemburg-Straße 12
08115 Lichtentanne

Herzlich Willkommen in Lichtentanne, Ihrem neuen Zuhause nur wenige Kilometer von der schönen Zwickauer Innenstadt entfernt!

Diese idyllische Siedlung bietet Ihnen eine einzigartige Verbindung von Ruhe und urbanem Komfort. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und die Schönheit der Gegend, während Sie dennoch von exzellenten Anbindungen profitieren. Die Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung ermöglicht Ihnen eine bequeme Direktverbindung zur Innenstadt Zwickaus, wo Sie in nur 10 Minuten die vielfältigen Angebote der Stadt erreichen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie den Penny direkt in Ihrer Nähe.

Dank des Autobahnzubringers sind Sie zudem innerhalb von nur 10 Minuten auf der A72, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen garantiert. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Lage und erleben Sie das Beste aus Natur und städtischem Leben.