4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.882 99 m²
13507 Berlin (Tegel), Namslaustraße 59

5646,99 €

frei

Es handelt sich um hochwertige, barrierearme Wohnungen im Neubau-Erstbezug mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

• Aufzug
• Balkone und/ oder Terrassen
• Ansprechend geflieste Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche, teilweise tagesbelichtet
• Parkett-Fußbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
• Geflieste Küchenbereiche
• Regenerative Beheizung und Warmwasserversorgung über Luft-Wärmepumpe mit Solarthermie und Photovoltaik-Anlage (geringe Heizkosten und günstiger Mieterstrom möglich) – vorläufiger Energieausweis vom 07.10.2021 im Anhang auf den Seiten 27-31 mit einem Endenergiebedarf von 13,80 kWh/(m²*a)- (Effizienzklasse A+)
• Ökologisches Gründach
• Behagliche Fußboden-Heizung
• Abstellräume in den Wohnungen
• Sprech- Videoanlage mit elektrischer Türöffnung
• Telefon/- Breitbandkabel- und Waschmaschinenanschlüsse

Die evangelische Kirchengemeinde Tegel-Borsigwalde errichtet auf Ihrem Kirchengrundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindezentrum Martinus-Kirche einen dreigeschossigen Neubau, bestehend aus einer KiTa im EG und 12 hochwertigen, sehr energieeffizienten Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit Aufzug im freifinanzierten Wohnungsbau. Die Fertigstellung bzw. Bezugsfertigkeit ist Mitte Mai 2024 erfolgt.

Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss über ein Jahr

Sofern Sie sich nach einer Besichtigung bewerben möchten, erhalten Sie von uns ein Formular zur Wohnungsbewerbung/ Selbstauskunft. Wir bitten dieses vollständig auszufüllen und zwecks Abstimmung mit den Vermietervertretenden mit folgenden Unterlagen möglichst in einer pdf Datei einzureichen:

• Aktuelle Einkommensnachweise der letzten 3 Monate bzw. glaubhafter Nachweis Ihres Verdienstes
• Identifikation der Bewerber (Kopie bzw. Vorlage Personalausweis bzw. Reisepass)
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Aktuelle Bescheinigung der Mietfreiheit vom aktuellen Vermieter, sofern ein aktuelles Mietverhältnis besteht

Die Zugehörigkeit einer christlichen Kirche ist wünschenswert; jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung. Die Gemeinde freut insbesondere über Menschen, die Interesse an einem ehrenamtlichen Engagement haben. Näheres unter www.tegel-borsigwalde.de/ehrenamt

Janos Muchametow
Tel. 0173 61 55 700
vermietung@tegel-borsigwalde

Zurzeit können wir Ihnen noch mehrere 2,3 und 4 Zimmer-Wohnungen im Erstbezug anbieten!

Namslaustraße 59
13507 Berlin (Tegel)

Der ansprechende Neubau befindet sich im beliebten Reinickendorfer Ortsteil Tegel nahe der historischen Borsigwerke. Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der wald- und wasserreichen Umgebung ist Tegel auch als Wohnquartier sehr begehrt.
Die beliebten Ausflugsziele Tegeler See mit der Greenwich-Promenade, Tegeler Forst, Flughafensee und die Jungfernheide befinden sich im nahen Wohnumfeld und bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Naherholungs – und Freizeitmöglichkeiten.
Der Standort Namslaustraße/ Sterkrader Straße überzeugt auch durch eine sehr gute Infrastruktur. Über den Autobahnanschluss Holzhauser Straße (A111) erreichen Sie die City-West in ca. 15 Minuten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich.
Die U-Bahnhöfe (U 6) Borsigwerke (ca. 800 m) und Holzhauser Straße (ca. 1000 m) sowie diverse Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Optimale Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die Borsighallen (ca. 1300 m inkl. Kinos, Bowlingbahnen, Fitnesscenter), das Tegel Quartier sowie die Berliner Straße. Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.