3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 89 m²
90478 Nürnberg (Glockenhof), Findelwiesenstraße 27

Die Käuferprovision beträgt 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 2

Diese schön geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt sehr zentral im Stadtzentrum nahe dem Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Großzügiger Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen
- Viel Platz für Garderobe und Schuhschrank
- Türgegensprechanlage
- Küche mit Platz für eine Sitzecke
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Große Schlafzimmer mit viel Stellfläche
- WC seperat
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Hausreinigung und Winterdienst werden vom Dienstleister übernommen


Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

€ 322,00 für Betriebskosten und Heizung
€ 127;50 für die Instandhaltungsrücklage.

Das monatliche Hausgeld mit Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beläuft sich auf € 450,00

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 große Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Kellerabteil
- Bodenabteil

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte darf nur mit Einverständnis des Anbieters erfolgen.

Die Käuferprovision beträgt 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom
Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Der Verkäufer bezahlt eine Provision in Höhe von 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Gerne können Sie uns telefonisch kontaktieren. Bitte senden Sie uns aber parallel eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten über das Portal (Anbieter kontaktieren).

Findelwiesenstraße 27
90478 Nürnberg (Glockenhof)

Das Mehrfamilienhaus liegt in Glockenhof, einem Stadtteil, traditionell, modern und sympathisch.
Sehr guter Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
In bequemer Reichweite befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wöhrder Wiese und Wöhrder See wie auch der Luitpoldhain und Dutzendteich mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung sind schnell erreichbar.
Verstreut im ganzen Stadtteil sind unterschiedliche gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Sie finden eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank, Friseuren und sonstigen Dienstleistungsunternehmen in diesem Stadtteil vor.
Zu erwähnen ist auch das Erlebnisbad Süd (Hallen- und Freizeitbad) mit Saunalandschaft, Solarium und vielen mehr.