3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 80 m²
10317 Berlin (Lichtenberg), Münsterlandstraße

5.250,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: Erdgeschoss

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Münsterlandstraße!

Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Ambiente dieser 3-Zimmer Neubauwohnung, die mit ihren lichtdurchfluteten Räumen besticht. Optimal geeignet für Singles oder junge Paare, die eine harmonische und kompakte Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.


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Welcome to your new apartment in "Münsterlandstraße"!

Immerse yourself in the contemporary ambience of this 3-room new-build apartment, which impresses with its light-flooded rooms. Ideal for singles or young couples who appreciate a harmonious and compact living atmosphere.

English:


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In einer attraktiven Wohngegend entsteht der energieeffiziente Neubau "MÜ58" mit moderner Architektur. Die nicht überbauten Flächen dienen als Gartenflächen, gemeinschaftliche Spielplatzfläche und Fahrradstellplätze. Durch hohe, bodentiefe Fenster entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume und gehobene Ausstattung versprechen behaglichen Wohnkomfort. In der Wohnung gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Videosprechanlage und Fußbodenheizung. Der nahe Rummelsburger See bietet Möglichkeiten für Erholung; Geschäfte und Supermärkte sind in geringer Entfernung.

Der Neubau mit KFW 55-Standard, MÜ58, begeistert mit eleganter Fassadengestaltung und harmonischen Farben. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die gehobene Ausstattung umfasst Parkettböden, individuelle Wand- und Bodenfliesen, moderne Sanitärausstattungen, bodengleiche Duschen und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das durchdachte Konzept macht den Neubau zu einer begehrten Adresse für anspruchsvolles Wohnen.
Von der Fußbodenheizung bis hin zu den bodentiefen Fenstern, hat diese Wohnung viele Besonderheiten:

-Terrasse
-Parkettboden
-2 Badezimmer, eines mit einer Badewanne
-Hauswirtschaftsraum
-Tiefgaragenstellplatz
-KfW-Effizienzhaus 55
-Elektrische Jalousien
Die Wohnung hat 3 Zimmer, die auf knapp 80m² aufgeteilt sind.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Keller, Terrasse, Einbauküche, Fahrstuhl, Provisionsfrei, Neubau, Zugewiesener Parkplatz, Parkettfußboden, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Energieausweis, Badewanne, Dusche, Spülmaschine, Hauswirtschaftsraum, Dusche, Video Gegensprechanlage, TerrasseAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 4?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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The energy-efficient new building "MÜ58" with modern architecture is being built in an attractive residential area. The areas that are not built over serve as garden areas, communal playground areas and bicycle parking spaces. High, floor-to-ceiling windows create a pleasant living atmosphere. Light-flooded rooms and high-quality furnishings promise comfortable living. The apartment has a utility room, a video intercom system and underfloor heating. The nearby Rummelsburger See offers opportunities for recreation; stores and supermarkets are just a short distance away.

The new building with KFW 55 standard, MÜ58, impresses with its elegant façade design and harmonious colors. Generous room heights, floor-to-ceiling windows with triple glazing and electric shutters create an impressive sense of space. The upscale fittings include parquet floors, individual wall and floor tiles, modern sanitary fittings, level-access showers and an underground parking space. The terrace invites you to linger outdoors. The well thought-out concept makes the new building a sought-after address for sophisticated living.
From the underfloor heating to the floor-to-ceiling windows, this apartment has many special features:

-terrace
-parquet flooring
-2 bathrooms, one with a bathtub
-utility room
-underground parking space
-KfW efficiency house 55
-Electric blinds




Amenities & Furniture:
Cellar, Terrace, Fitted kitchen, Elevator, Commission Free, New Construction, Allocated Parking, Parquet Floor, Ground Floor, Floor heating, Underground Parking, Energy Certificate, Bathtub, Shower, Dishwasher, Utility room, Shower, Video Intercom, Terrace

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 350 ?

Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 1.0.1, Mindestmietdauer: 6 Monate

Münsterlandstraße
10317 Berlin (Lichtenberg)

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Von der Wohnung aus gelangt man schnell zu folgenden Lokalitäten:

-Restaurants - 2 bis 5 Minuten zu Fuß
-Supermarkt - 5 Minuten zu Fuß
-S+U Bahnhof Lichtenber - 8 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
-S-Bahnhof Nöldnerplatz - 10 Minuten zu Fuß
-Rummelsburger See - 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln


English:


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From the apartment you can quickly reach the following locations:

-Restaurants - 2 to 5 minutes by foot
-Supermarket - 5 minutes by foot
-S+U train station Lichtenber - 8 minutes by public transportation
-Nöldnerplatz train station - 10 minutes by foot
-Rummelsburger See - 20 minutes by public transportation