3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
90461 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Diese freundliche, sanierte Wohnung im 3.Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache bezogen werden.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und vollständig saniert.

Wohnung hat 99,227€ Reparaturrücklage per 31.12.23

Baujahr : 1960

• Wohnfläche:76qm

• Zimmeranzahl:3

• Balkon vorhanden?:Ja

• Stockwert,: 3.stock,keine Aufzug

• ✅✅Renovierungen in den letzten 15 Jahren✅✅

• in 2015 renovierte Wohnung mit neuen
Sanitäranlagen

•, neuer Wasserleitungen, Stromleitungen und Gasleitungen.

• Neue Gasetagenheizung, neue Wasseruhren,

• neuer mit 3 fach verglasten Fenster,

• alle Fenster hat elektrische Rolläden,

• 2018 komplett neuer Laminatboden.

• 2005/6 Dach wurde neu gedeckt.

• 2010 Innenhof umfassend saniert.

• 2016 Dachflächenfenster ausgetauscht

• 2017 alle Eingangstüren der Wohnungen getauscht

• Zustand Elektrik ( 3-adrig, Kippschalter und Fl vorhanden?): Kippschalter

• Stellplatz vorhanden? Art (Tiefgarage, Außen) : :keine Stellplatz(Bewohnerausweis)

• Fensterart (Holz, Kunststoff): Kunststoff

• Tageslichtbad?: Ja

• Heizungsart samt Baujahr: Gasetagenheizung seit
2015

Sämtliches auf den Bildern zu sehenedes Mobiliar, Dekogegenstände und die Einbauküche, etc. stehen nicht zum Verkauf.

Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine zusätzliche Provision an.

Bitte keine Anfragen von Maklern.

Keine Haftung für Schreibfehler❗️❗️❗️