2-Zimmer Wohnung zu vermieten €409
Kohlenstraße 1, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Es steht Ihnen eine frisch gestrichene Wohnung zur Auswahl. Hier können Sie sich als WG oder auch als Pärchen niederlassen. Sowohl Nachbarn als auch das Umfeld werden Sie Willkommen heißen! Es erwartet Sie eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche und einem innenliegenden Bad. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz. Zusätzlichen Stauraum schafft eine Keller.

Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Burgk, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Gehminuten. Ein gut ausgebautes Busliniennetz liegt vor.

Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer tut.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad innenliegend mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände grundiert
- Balkon
- Kellerabteil, Wäscheboden und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 60,98 m²
Vermietbare Fläche: ca. 60,98 m²

# Lagebeschreibung
Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) erreichen Sie auch von Burgk aus in wenigen Minuten. Die Bundesstraßen B 170 und B 173 tangieren Freital östlich bzw. westlich und erschließen das Umland. Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto mühelos in 10 Minuten. Sämtliche Busanbindungen sind ebenfalls günstig gelegen.
Die reizvollen Landschaften des Windberges als Wahrzeichen der Stadt bis hin zum Poisenwald laden zur Erholung ein. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie günstig und gesund in die übrigen Stadtteile und nähere Umgebung.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1711.0002