3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Niedermenniger Str. 65, 54329 Rheinland-Pfalz - Konz

# Objektbeschreibung
Ein modernes 5 Familienhaus in Konz (Nahe Schulzentrum). Baujahr 2009.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essecke ca. 35qm
Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Abstellraum und große Terrasse.
Direkt vor dem Haus ein Parkplatz für 20,- Euro.

Von der Terrasse aus ein unverbaubar, einmalig wunderschöner Blick über Konz, bis hin nach Zewen und Igel.
Das Haus wurde gemäß EneV KfW 70
Heizungsverbrauch monatlich ca. 35,- Euro (incl. Warmwasser für 2 P ca. 50,- Euro)
Treppenhaus- und Balkongeländer aus Edelstahl.
Insgesamt sehr moderne Ausstattung
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Elektrische Rolladen
SAT und Telefon Anschluss in jedem Zimmer an mehreren Ecken vorhanden.
Sehr großzügige Verteilung der Steckdosen und Wechselschalter
Moderne großzügige Dusche, moderner Badezimmerschrank mit großem Spiegel
Anschluss für WM und WT im Bad
Dunkeler Laminatboden.
Vorteile im Überblick:
keine Provision
Warmmiete 690€ incl. alle Nebenkosten und Heizung
Sie wohnen sehr zentral aber trotzdem ruhig.
Die Wohnung ist ab 01.06.2024 frei. Keine Haustiere.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, ca. 5 min Fußweg von Konz - Stadtmitte entfernt.
Schulzentrum (Grundschule, Realschule, Gymnasium) 2 min. Fußweg.
Konz - Mitte Bahnhof ca. 5 min Fußweg
Trier Zentrum ca. 10 km
Luxemburg Grenze (Grevenmacher) ca. 12 km
Luxemburg Zentrum ca. 40 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges


Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/343431.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 111450