3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
**HAUPTMERKMALE**
* 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
* Wohnfläche: ca. 66,85 m²
* Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
* tolle Raumaufteilung und großer Süd-Ost-Balkon
* zugehöriger Kfz-Stellplatz im Freien
* Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche und Hobbyraum
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
In Oberstdorf, einem der begehrtesten Urlaubsstandorte Deutschlands, erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Vom großzügigen Balkon aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick in die Oberstdorfer Berge. Die Lage ist unschlagbar: Ein breites Wanderwegenetz bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Touren, Sie können ab der Haustür loslaufen. Ins Zentrum Oberstdorfs, zur Nebelhornbahn, Skisprungschanze und zum Oybele-Parkplatz, dem Ausgangspunkt zu Oberstdorfs Tälern, sind es wenige Autominuten. Das Skigebiet Söllereck ist fußläufig zu erreichen.
**HAUS & ENERGIEKENNDATEN**
* Baujahr: 1977
* Hausgeld: 140 € mtl.
* Energieausweis: Verbrauchsausweis I gültig bis: 26.03.2034 I wesentlicher Energieträger: Heizöl I Endenergieverbrauch: 102,3 kWh/(m²\*a) I Effizienzklasse: D
**KÄUFERPROVISION**
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
**OBERSTDORF**
Oberstdorf ist der am südlichsten gelegene Ferienort sowie der meistbesuchte Sommer- und Wintersportplatz Deutschlands. Eingebettet in die Allgäuer Alpen und am Ende des oberen Illertals gelegen, bietet der Ort ideale Lebens- und Urlaubsbedingungen sowie internationales Flair. Das attraktive, landschaftliche Umfeld gilt unter Kennern im deutschen Alpenraum als einmalig. Oberstdorf ist nicht nur ein Erholungsort, sondern auch Sport-, Kultur- und Erlebnisdorf. Jeder der einmal hier war, stellt schnell fest, dass Oberstdorf immer eine Reise wert ist und man hier am liebsten wohnen möchte.
**LAGE**
Idyllische und ruhige Lage im erhöhten Ortsteil Kornau, am westlichen Rand von Oberstdorf gelegen. Von der „Sonnenterrasse“ Oberstdorfs haben Sie eine phantastische Sicht auf das Oberstdorfer Bergpanorama mit Nebelhorn, Rubihorn, Schattenberg, Höfats usw. Zum Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, attraktiven Restaurants und Cafés sind es wenige Autominuten.
Die Anschrift des Objekts erfahren Sie auf Anfrage.
**HINWEIS**
Angebot in Kooperation mit Holzer Haus + Grund.
