2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.500
14478 Brandenburg - Potsdam

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende unsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 1969 erbauten und 1997 sanierten Mehrfamilienhauses.

# Ausstattung
Die Highlights der Immobilie

- großer nach Süden ausgerichteter Balkon mit Weitblick
- Wannenbad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Keller
- Wächeboden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
Provisionshinweis: Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
In einer bezaubernden, ruhigen Lage im Herzen von Potsdam erwartet Sie diese Wohnung mit einem unvergleichlichen Panoramablick und einer Fülle an Sonnenschein. Eingebettet in eine malerische Wohnanlage, abseits vom Trubel, erstrahlt sie inmitten der bezaubernden Waldstadt I.

Der charakteristische Charme der Waldstadt prägt die Umgebung und verleiht ihr einen unverwechselbaren Flair. Entlang der von majestätischen Bäumen gesäumten Drewitzer Straße finden sich idyllische Wohnhäuser, die perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet sind. Schon beim Verlassen der eigenen Haustür taucht man ein in die unberührte Natur der Waldstadt I - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin macht Potsdam zu einem begehrten Wohnort, doch seine wahre Attraktivität liegt in der umgebenden grünen Oase, die Ruhe und Erholung verspricht. Hier beginnt bereits vor der eigenen Haustür das Abenteuer in die Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie vereint sind.

# Sonstiges
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Wir haben keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 84,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.04.2018
Gültig bis: 09.04.2028
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: s-immo - 1139